主题：位置好，房子好，价钱还低，后面的公寓是应限购而生的么？

华庭的位置真的不要太好：南三环口，很多人去看一眼基本上就已经相中他们的位置了。要知道一般说的房，距离再远都好意思说自己是房，华庭小区比较大，两个口都对着小区，这种出了小区就是口的任性，我想还真是不多吧。

之前华庭因为房子走廊大白墙的事情有过一次维权，但是开发商很好解决了。我想说的是，楼道大白墙很多小区都是这样的，开发商能听业主的意见整改，真的算是很不错的开发商了，看看后做出来的效果，也是很赞，这个应该比贴砖要好，因为时间久了砖会掉，安全都是个问题，这个我是深有体会，等电梯的时候，差点被小区的窗户顶的砖砸到！这个工艺叫弹涂工艺，我是次知道，这样颜色选的也还不错，米黄色的磨砂墙面，看起来很有质感，一开始我竟然还以为这是壁纸，呵呵呵

看这样的位置和房子，想着房价开盘应该是一次比一次高，但是华庭并没有，两次开盘价都是13000，没有涨，业主也都是抢了，房子现在卖完了，四期后面是有房子的，但是准备推的是公寓，稍微有点心塞，为什么不是住宅？！很多人明明是首套房想要买个住宅的。可是，三环属于限购区域，倘若真的是住宅，大约也限制住了一部分想要换房的人吧，公寓也还，住着是没啥差别的，适合二套的人，作为过渡房也不是不可以，只是房价现在这么高，还一直在持续中，万一过度不过去咋办？！

现在已经确定的是华庭后面的是公寓，不晓得是多少年产权的，如果是40年纯商业的话，首付至少50%，也好多银子有木有？具体什么时间卖还没定，且等着看看吧！

公寓首付高呀，如果是70年产权就好了

位置是挺好的额，比澜湾好点

不喜欢公寓

什么时候开始卖？

限购到底能限制住多少人呢？

 主要是首付款的问题，二套首付太高了

公寓问题多了，物业费 水费 电费都高，产权短倒是其次，不能落户口，小孩上学就是个问题，要是手里要套房到还行，要是首套房，还是别碰