现在都在喊话开发让，但是郑州还是没动静，倒是有些楼盘反而直接在售楼部弄个牌子公示说，也不知道这到底是要闹哪样，对着干么？
新闻说现在房子库存很大，以前我的政治老师给我说，当供大于求的时候，就要了，这是市场原则，现在好像市场还在死扛着不，不晓得是不是还有更多更复杂的因素在里边。
有报道称，重庆市个别楼盘在一个月时间里，每平方米降了七八百元。
不过，这种行为在郑州暂未出现。河南商报记者走访郑州部分在售楼盘得知，除了首付分期、会员折扣等措施外，有部分项目在房源整体优惠的基础上再给一两千元的优惠。多位楼盘项目营销人士向河南商报记者表示，会以控制房源的方式来调整供给，暂时还没有考虑举措。
记者在走访中发现，一个位于郑州市二七区繁华地段的住宅项目，为了快速回笼资金，170平方米的毛坯房才至12000元/平方米，而经开区一热销楼盘卖到8600元/平方米仍客源不断。楼盘项目价格波动是和项目本身的市场价值和操盘水平有密切关系的。
在建业工作的陈先生说，相比之下，由于存量较大，河南三、四线城市房地产项目出现的可能性很大。事实上，新乡地区部分实力较弱的楼盘，已经有小幅现象。漯河恒大某项目的负责人郝胜说，大企业开发的项目房价坚持不降，一直维持在每平方米6000元左右。
【原因】商住房库存能卖9个月 “合理”
住建部曾提出“高库存”的标准是“一个城市的住房库存量超过合理区间，即高过1年的销售量。”也就是说，如果一个城市的去库存周期超过12个月，则可视为超过警戒线，进入“高库存”阶段。
截至今年11月底，郑州市区商品住房累计可售面积为779.49万平方米。如果按照前11个月的平均销售速度，这些库存房源能卖9个月左右。今年以来，郑州市区住房库存去化周期一直在八九个月徘徊。
上海易居房地产研究院智库研究总监严跃进说，郑州的人口持续增加，是支撑郑州房地产市场持续发展的重要因素。如果农民进城买房优惠政策放开的话，将加速库存去化。
意思是郑州不会吗？
我感觉应该是不会的，郑州人这么多
新闻说现在房子库存很大，以前我的政治老师给我说，当供大于求的时候，就要了，这是市场原则，现在好像市场还在死扛着不，不晓得是不是还有更多更复杂的因素在里边。
有报道称，重庆市个别楼盘在一个月时间里，每平方米降了七八百元。
不过，这种行为在郑州暂未出现。河南商报记者走访郑州部分在售楼盘得知，除了首付分期、会员折扣等措施外，有部分项目在房源整体优惠的基础上再给一两千元的优惠。多位楼盘项目营销人士向河南商报记者表示，会以控制房源的方式来调整供给，暂时还没有考虑举措。
记者在走访中发现，一个位于郑州市二七区繁华地段的住宅项目，为了快速回笼资金，170平方米的毛坯房才至12000元/平方米，而经开区一热销楼盘卖到8600元/平方米仍客源不断。楼盘项目价格波动是和项目本身的市场价值和操盘水平有密切关系的。
在建业工作的陈先生说，相比之下，由于存量较大，河南三、四线城市房地产项目出现的可能性很大。事实上，新乡地区部分实力较弱的楼盘，已经有小幅现象。漯河恒大某项目的负责人郝胜说，大企业开发的项目房价坚持不降，一直维持在每平方米6000元左右。
【原因】商住房库存能卖9个月 “合理”
住建部曾提出“高库存”的标准是“一个城市的住房库存量超过合理区间，即高过1年的销售量。”也就是说，如果一个城市的去库存周期超过12个月，则可视为超过警戒线，进入“高库存”阶段。
截至今年11月底，郑州市区商品住房累计可售面积为779.49万平方米。如果按照前11个月的平均销售速度，这些库存房源能卖9个月左右。今年以来，郑州市区住房库存去化周期一直在八九个月徘徊。
上海易居房地产研究院智库研究总监严跃进说，郑州的人口持续增加，是支撑郑州房地产市场持续发展的重要因素。如果农民进城买房优惠政策放开的话，将加速库存去化。