主题：楼盘实探，仅供参考

 鑫苑二七鑫中心据守郑州“南部门户”，大学路与南四环西南角，百荣世贸商城西侧，是二七新区拿地较早的一个项目，在市区房价一路飙升之际，组团式发展下的城市框架逐步拉大，片区由早期的泰宏建业国际城、绿地滨湖国际城、亚星锦绣山河、金运外滩、鑫苑名城等项目到现在的万科大都会、招商天地华府、郑州绿地城、康桥康城等新楼盘的加入，近几年二七新城发展加速，各项市政配套、生活设施完善，区域正处于上升期，被众多购房者或投资者视为郑州的价格洼地。


一期鑫苑鑫家2016年五月份交房，位于南四环南侧的一期大门拉着欢迎业主回家的红色条幅，目前鑫苑二七鑫中心二期也已经售罄，现在在售临着售楼部的40年产权公寓，站在路边看A座、B座和5号楼三栋公寓，如今已经建好，是现房。


据守此片区多年，该项目享受到2016年郑州房产市场的景气和快销，公寓5#已经售罄；B座东西向、22层、7梯29户，52.62-110.22㎡，东户仅剩一套，西户剩少量楼层；A座东向、西向、西南和东北朝向、24层、7梯35户、主推中间52㎡左右和把边70-90㎡户型。均价8000元左右，由于A座更临近北面大广场，因此A座价位比B座稍贵。


2017年该项目主推二期西侧的三期地块，占地55亩，6栋楼、其中2#是公租房，小区有1所幼儿园和单独商业，2016年10月份推出三期3号楼，目前基本售罄，预计2017年3月份加推1号楼，两梯四户，89-113㎡三房，预计均价一万一左右。


三期在一期、二期基础上有所升级，小区只有六栋楼、27层，其中1#采用东单元和西单元不同层高分布，东单元27层、西单元20层。配套比之前两期多了新风系统、净水装备、入户门指纹智能密码锁等，小区无底商，为独立商业，还配有1000米和600米两条跑道。从整个项目来看，鑫苑自有的20万方商业配套，其中自持引进新加坡悦玛特两层超市。区位有优势，属于郑州城市“东扩南移”重点打造区域，从价位区间上看，40年产权公寓或70年住宅，可根据情况来做选择。

预计近期推出三期1#，目前处于咨询阶段

挺不错的

现在多少钱啊

位置还不错，就看后期规划了

去看看

预计本月开盘

价位是不是有点高啊，对面精装和你这个差不多啊