主题：东润玺城怎么样？小马朝前爬：小区里面的工程很扎实比较细致，…

这盘要是在做刚需的，位置偏过了，公共交通实在是太不方便了。

从周边看，居住环境还不错的，东润的社区景观听说一直都不错，舒适度这点儿来说，应该还不错

现在还没有价格呢，开盘期间挺晚的。位置那么的偏，价格最好是区域均价，不能是东润就更贵吧

西边这边住宅是越来越多了，以后的发展还是有的，就是不知道要等到啥时候了。

东润的品牌口碑还不错，信赖后期的物业服务。虽然位置有点儿远，但是自身有配套就好。

位置上来说，属于荥阳但是离着郑州也不算远，车程大概是三十分钟吧。东润开发商的房子价格都不低，而且工程有的已经在做外立面，估计价格会高出区域均价。配套的话，现在挺不方便的，项目外宣什么中原万达、王府井，离着八杆子远，那是中原区的，不是荥阳的，项目圈的范围太大了，把社区好好建好，公共设施足够多，就可以了。交通和环境都一般，往来郑州虽然方便，但是耗时间，生活成本增加，公共交通少，环境不是说多不好，就是周围人少，居住没啥人文氛围，住宅正在兴起的时候，有沙尘。

东润的牌子还是不错的，觉着社区物业最放心了。要是有更好的一个配套就全乎了。

小户型面积利用的非常合理，客厅有隐蔽性，两卧室均朝南，带双阳台，充分保证了良好的通风性，不过客厅的阳台就很小很小了。

东润玺城还以为在东区呢，看房子的时候，后来发现居然在西郊。。。在广贾路中原西路这里，路倒是还好走，中原路一路向西就可以了。周边配套设施的话说实话公园啥的是一个都没有，不过周围有个郑州职业技术学院，也算是为小区增添了一点生活气息和文化氛围。小区的优点就是容积率比较低，属于易居地带，楼间距比较科学合理，长期来看地处郑州周边，以后交通快速路、地铁都建起来的话，上班在郑州，生活在这里还是挺惬意的。

户型方正南北通透，而且动静分区和干湿分区做的非常好，不过厨房和卫生间挨得这么近是怎么回事？