主题：保利海上五月花目前在售的四期百合园

保利海上五月花目前在售的四期百合园，从地理位置上来说，不如前三期。北边相邻的就是思念的工厂，未来可能会有噪声的滋扰，生产食品，还可能有气味，你懂的。所以，尽量选择靠南边的楼栋吧。 
四期大概有55亩左右，由7栋6层的洋房和7栋11～13层的小高层组成，容积率1.998，很不错了，未来居住舒适度高。685户，机动车位605个，未达1:1，其中地上车位60个，地下车位545个（含机械停车179个）。地上车位的存在，让人车分流怎么实现？还有机械停车，大家一定要向售楼员问清楚。 
南临贾鲁河，绿树，青草，水流，未来环境可以期许。 
目前项目所在地块犹如飞地，很多道路交通设施未修，进出只能走田园路向北至英才街，田园路坑坑洼洼，路况很差。项目离规划的地铁二号线二期科达街站有2公里的距离，较远。 
周边道路还没修好，家门口的商业配套更无从谈起，未来还是去天地湾商业广场靠谱些。或者建业金洼地块的花园里项目会有商业。 
项目三期有一所九班幼儿园，至于小学和中学，估计只能去建业花园里项目中规划的三所学校吧。或者天地湾项目的实验小学。
短板也不少，但优势也有。低密，保利央企，大牌，最重要的一点是：目前周边无洋房产品。澜庭叙不是纯粹的洋房，天地湾的卖完了，千鹿山，迎宾府，迎宾路3号……都没有洋房产品。 
所以，保利的洋房在这一区域还是有一定的稀缺性的。

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房子看着不错

洋房看上去不错

保利，应该还是不错的吧

非常喜欢洋房，有钱的话一定要买洋房

跟澜庭叙对比呢？