最近大家都在说，房子要降价要降价，我咋没看出来一点降价的苗头，郑州作为一个外来人口大省，买房的人遍地都是，你们想降价，想的真的很好啊。。。看看这些，你就该放弃这个想法了，降价，难啊！！！除非你直接回家置业了，好多地方买房子还给补贴呢。。。
1，降价后果很严重
房价被高度管制，不是你想降就能降，看看地产龙头万科降价的后果。
2008年，根据万科公开的年报，公司销售金额比前三年翻了5.7倍。王石不断看到这样的市场信号：深圳、上海、北京、成都、武汉等大城市都出现了市场开始下行的明显信号，成交量环比下滑20%-30%……万科看到全局式市场调整不可避免。12月，王石对外宣布，万科不拿“地王”，开始调低开工计划，同时开始降价。最开始的一个楼盘：广州万科金色康苑项目，每平米均价比周边楼盘低3000-4000元。4天后，他同意了记者提出的“拐点论”说法。此言一出，引发哗然，地产圈炸开了锅，很多开发商大骂王石“胡说八道”。
外界的压力远非如此简单，更令王石感到心力交瘁的是来自各地政府的压力。2008年5月，某城市召集开发商开会，没有请万科。王石知道，会议的内容不过8个字可以概括：不许降价，远离万科。同时，在几个重点城市，有关部门派出调查组，进驻万科查税、查账。在杭州，因为降价，已经买了万科房子的业主，冲砸售楼处，王石通知了有关部门，有关部门派了特警去，但特警站在旁边袖手旁观……很明显这就是地方政府的一个态度。
地产公司的业务本来就是千丝万缕跟政府有关系的，如果政府都摆出了这样的态度，地产公司该如何生存？然而王石更担心的是，这不是一个地方政府，而是会蔓延。你降价，触碰到了别人的利益，让别人怎么干？那一年，南京市政府又给万科开了四千万罚款单，为什么，因为降价。这就是万科降价的后果。
当时的王石，已经做好了辞职的准备，可一旦辞职，他的保护伞也没了。地方会保护你么？你的同行会保护你么？一旦你辞职了，你所在的公司会保护你吗？王石被逼上绝路，万科再次恢复原价，此后，再没有地产商敢主动大规模降价。
2，16年房价稳中有升
2013年，很多人预计房地产行业的拐点到来，尤其是2014年杭州房价降价，让人更确幸房价会进入调整期，房价走势会分化，但房价不降反涨。伪砖家本来预计2015年房价涨2%左右，但实际上，2015年房价依然上涨7.6%，打了无数人的脸。市场就是市场，现实就是现实，不管我们多想干死涨价的那些，但依然无法改变现实。
2016，房地产资金持续流入，加杠杆空间较大，供需比明显改善，购买力稳定，房价稳中有升板上钉钉。
想啥好事呢，一个个的，真是不知道在干啥了
最近大家都在说，房子要降价要降价，我咋没看出来一点降价的苗头，郑州作为一个外来人口大省，买房的人遍地都是，你们想降价，想的真的很好啊。。。看看这些，你就该放弃这个想法了，降价，难啊！！！除非你直接回家置业了，好多地方买房子还给补贴呢。。。
1，降价后果很严重
房价被高度管制，不是你想降就能降，看看地产龙头万科降价的后果。
2008年，根据万科公开的年报，公司销售金额比前三年翻了5.7倍。王石不断看到这样的市场信号：深圳、上海、北京、成都、武汉等大城市都出现了市场开始下行的明显信号，成交量环比下滑20%-30%……万科看到全局式市场调整不可避免。12月，王石对外宣布，万科不拿“地王”，开始调低开工计划，同时开始降价。最开始的一个楼盘：广州万科金色康苑项目，每平米均价比周边楼盘低3000-4000元。4天后，他同意了记者提出的“拐点论”说法。此言一出，引发哗然，地产圈炸开了锅，很多开发商大骂王石“胡说八道”。
外界的压力远非如此简单，更令王石感到心力交瘁的是来自各地政府的压力。2008年5月，某城市召集开发商开会，没有请万科。王石知道，会议的内容不过8个字可以概括：不许降价，远离万科。同时，在几个重点城市，有关部门派出调查组，进驻万科查税、查账。在杭州，因为降价，已经买了万科房子的业主，冲砸售楼处，王石通知了有关部门，有关部门派了特警去，但特警站在旁边袖手旁观……很明显这就是地方政府的一个态度。
地产公司的业务本来就是千丝万缕跟政府有关系的，如果政府都摆出了这样的态度，地产公司该如何生存？然而王石更担心的是，这不是一个地方政府，而是会蔓延。你降价，触碰到了别人的利益，让别人怎么干？那一年，南京市政府又给万科开了四千万罚款单，为什么，因为降价。这就是万科降价的后果。
当时的王石，已经做好了辞职的准备，可一旦辞职，他的保护伞也没了。地方会保护你么？你的同行会保护你么？一旦你辞职了，你所在的公司会保护你吗？王石被逼上绝路，万科再次恢复原价，此后，再没有地产商敢主动大规模降价。
2，16年房价稳中有升
2013年，很多人预计房地产行业的拐点到来，尤其是2014年杭州房价降价，让人更确幸房价会进入调整期，房价走势会分化，但房价不降反涨。伪砖家本来预计2015年房价涨2%左右，但实际上，2015年房价依然上涨7.6%，打了无数人的脸。市场就是市场，现实就是现实，不管我们多想干死涨价的那些，但依然无法改变现实。
2016，房地产资金持续流入，加杠杆空间较大，供需比明显改善，购买力稳定，房价稳中有升板上钉钉。