主题:万科城一期二批交房在即,装修房,交房需要注意的20个细节
- 发表于2015-10-09
极速蜗牛之风云再起,您好!您所发的帖子“万科城一期二批交房在即,装修房,交房需要注意的20个细节”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-09
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- 发表于2015-10-09
楼主好强大
- 发表于2015-10-09
蜗牛好给力
- 发表于2015-10-09
好详细啊,检查完要累死了
- 发表于2015-10-09
宣传群的,鉴定完毕
- 发表于2015-10-09
又要交房了,俺还没凑够首付呢
- 发表于2015-10-09
支持蜗牛,支持万科
- 发表于2015-10-09
万科 交房速度好快啊
郑州万科城一期交房在即,还有没有找到组织的一期邻居请快快归家,郑州万科城一期全体邻居欢迎你的到来,万科城一期业主群号:418652891,打造万科城纯业主群,群内有最新的万科城一手信息,家具家电团购信息,封阳台团购信息,窗帘壁纸团购信息,等一系列有利于业主的信息,给予业主提供方便的信息,让大家都享受到更多的实惠,为加强邻里交流,增加邻里和谐,组织相应活动,维护整体权益等提供更多的平台,请各位业主踊跃加入,非业主请止步,进群后请主动按公示内容修改群名片!!!【请大家相互转发,让更多的邻居加入到我们万科城的大家庭】
万科13-16号楼预计11月上旬交房,10月份交房的几率不大,请这几栋的邻居们手机一定要保持畅通,随时等待交房,交房需要注意的具体事项有那些呢?另外装修房验收可不能只看个大概,要知道细节才能决定成败。新房的水管、电管、阴阳角是否你都检查到位了,窗框是否有缝隙,墙体是否规整。以下新房验收20条建议你还是一条条对着来。
1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅?有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。
2、卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。
3、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
4、居室、客厅各种管线是否外露?是否有管线穿过?因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。
5、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
6、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
7、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?
8、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?
9、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
10、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。
11试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。
12、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
13、供水管的材质?目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长,增长水中的铜含量,有益健康。
14 试煤气热水器开关是否妥当?
15、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
16、自来水水质怎么样?注意区分市政水和小区自供水。
17、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响?
18、检查屋内是否清洁?有无残留建筑垃圾?查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾?
19、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。
20、索要厨卫精装修物品的使用说明书,同时询问这些物品有关的保修事宜。
郑州万科城一期业主群:418652891,欢迎各位邻居的加入!!!