主题:贷款技巧:买房办理按揭贷款的优势劣势分析
- 发表于2014-04-30
有利有弊啊
- 发表于2014-04-30
一般都贷款
- 发表于2014-04-30
现在贷款难啊 利率还那么贵
- 发表于2014-04-30
都贷款 傻子才全款
- 发表于2014-04-30
楼上说的好奇怪 全款咋了
- 发表于2014-04-30
优势还是很大的 我有钱就全款
- 发表于2014-04-30
按照实际情况吧
- 发表于2014-05-27
首先得攒够首付
有利有弊啊
一般都贷款
现在贷款难啊 利率还那么贵
都贷款 傻子才全款
楼上说的好奇怪 全款咋了
优势还是很大的 我有钱就全款
按照实际情况吧
首先得攒够首付
按揭贷款的优点
1.花明天的钱圆今天的梦。购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.把有限的资金用于多项投资。从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。
3.银行替你把关。办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你按揭贷款本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
按揭贷款的缺点
1.背负债务。说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。
2.不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。