主题：专家：2014年中国对房价调控思路或由堵变疏

近日国家统计局公布2013年我国国内生产总值为568845亿元，比上年增长7.7%。国家信息中心经济预测部宏观经济研究室主任牛犁表示，一二线城市很有可能还是小幅上涨态势，国家对房价的调控思路应该是由堵变疏，很可能是要进行增加住房的持有成本、减轻普通老百姓购房税费等措施。

牛犁表示，大部分人很难对2014年让房价下跌持肯定的态度，一二线城市很有可能还是小幅上涨态势。

那么从房地产调控思路，新一届政府成立之后，应该说在逐步的理顺各项思路，在调整过去的一些做法，由堵变疏，这是2014年楼市调控基本的方向。此前政府更多去控制需求，打击投资、投机，限制老百姓购房等，但新一届政府从10月份有关房地产的政治局学习，这是个标志性事件，提出一个思路，要尽可能加大商品房的供给来满足老百姓的需要，由原来尽可能堵变成疏。

牛犁，具体而言，首先肯定要增加住房的持有成本，这是欧美这些先行国家普遍采取的措施，让房子回归其居住的本质属性，而不是投资。“也就是说要加大房产税的立法和试点推行的进度，或者说至少要给老百姓一个很明确的预期，将来肯定收这块，自然而然大家不会再多买房了，有助于稳定房价”。

第二，加大不动产登记，部分官员或者高收入的群体的财产要透明化。第三方面是要增加中小户型中低价位的房子，“缺房子的恰恰是中低收入的人群，富人永远不缺房子，这是一个很核心的问题。”

第四，一定要减轻普通老百姓购房的税费，即大力降低交易税费，要让市场流动起来，要尽可能活跃起来，“税费降下来了，老百姓去买个房，成本是比较低的，这样的状态下，才能逐步通过供给角度，通过市场的办法，把我们房地产长效机制建立起来。

我觉得这个还是需要一个比较长期的过程啊

目测这个政策还是不错滴

这个，好像就是大趋势啊

这样看来房价还是要涨滴

能真正的疏通，也算是好事啊

大势所趋，没有办法

看看还能维持多久吧

本来也就该好好疏导疏导滴

和咱关系都不大了