主题：买房你会重点考虑物业这个问题吗？

会听小区物业抱怨，小区的业主素质低，经常乱扔垃圾，随意损坏小区绿化，乱停车等等；也会听小区业主说，物业疏于管理导致小区绿化破坏，垃圾横飞，小偷肆虐等等；

上面的现象应该是不少小区都常会发生的事情，那仔细去看看，这里面各个小区做的好坏又不尽相同，有的两个都是刚刚交付的小区，一个小区干干净净，清清爽爽，一个垃圾遍地，污水横流，这是为什么呢？这仅仅是因为小区物业管理不到位吗？

小区的管理需要靠物业，更重要的也是靠业主自身的素质，这两者之间存在着相互制约的关系。这好比是场游戏，物业制定好游戏规则，业主好比是玩游戏的人，违反规则理应受到惩罚，而在这场游戏当中，业主触犯规则却受不到惩罚，这就会让这游戏失去平衡，道德的制约力度往往不足以处理这些事。人们就把矛头指向物业，物业就喊冤，这些本不是游戏规则当中的事情，随之而来的就是不断的投诉维权，指责谩骂。

小区的品质如果更高，那么游戏的规则也就更完备，这样居民就没有更多的机会跃出游戏规则，或者是周围更多的人都根据游戏规则玩这个游戏，通过舆论道德的监督又相对制约了一部分原来不想按照游戏规则玩的人。

小区品质跟小区居民素质之间是怎样的关系？是小区品质制约居民行为呢，还是居民行为定性小区的品质？

反正我在买房的时候， 是会考虑这个小区的物业的，听星联湾的置业顾问说，这边的小区物业是世邦魏理仕物业，那个郑州的怡丰森林湖也是他们家的物业，情况怎么样不是很清楚，不过，第一，听这个名字，还挺国际化的啊。

搜了一下，总部在美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2012年的营业额计算)。

世邦魏理仕在亚洲地区拥有超过50个办事处的业务网络，包括联营公司和战略伙伴，凭借本地市场知识及全球的综合优势，为客户实现卓越成果。世邦魏理仕在中国大陆的业务始于1988年，当时为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。此后业务平台拓展至全国，已经设立13家分公司，建立了13家项目办事处，业务遍及中国的100多个城市。

在郑州还有其他的小区是这个物业的吗？

怡丰森林湖的入住了吗？

意思是这个小区的物业比较好？

物业是大问题

这个楼盘不知道啥时候开盘，价格啥的也不知道啊

大品牌的开发商都会自带物业吧

物业是一定更要看的，

不过现在不少小区 的物业都很贵的噻

小区脏都不是业主的问题，是物业没及时打扫

买房考虑物业这个事必须的啊，小区的物业也会是很重要的