主题：房价交出13全年“成绩单”：上涨中的低调回稳
- 发表于2014-01-20
14年还会持续上涨么
- 发表于2014-01-20
稳了么？怎么感觉还是扶摇直上啊
- 发表于2014-01-20
70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。
这种数据不知道该信不信了
- 发表于2014-01-23
不是一直再涨么
- 发表于2014-01-23
也没什么异议
- 发表于2014-01-23
未来一直都是
- 发表于2014-01-23
房价这件事不敢听住建部的
- 发表于2014-01-23
一直在上涨啊
- 发表于2014-01-23
很不满意的成绩单
2013年70个大中城市房价的全年变动情况终于在18日尘埃落定。根据国家统计局发布的2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，在新建商品住宅方面，环比、同比价格上涨的城市分别达到了65个和69个。全年房价不出意外的在一片上涨声中落下了帷幕。不过，环比涨幅趋缓的数据也似乎暗示着，房价已经在上涨中出现了回稳的态势。
根据国家统计局发布的数据，无论是新建商品住宅还是二手房的销售价格，2013年最后一个月仍旧出现了大面积的上涨。尤其是从房价的同比上涨幅度上看，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅继续超过20%，达到21.9%。
不过，即便房价整体上涨势依旧，但从环比价格的变化看，还是出现了许多回稳和减速的信号。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读12月份的全国房价数据时表示，发布的数据显示，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。“12月份，房价走势进一步趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。”
根据链家市场研究部的统计数据，2013年12月，70个大中城市平均新建商品住宅环比价格指数为100.4，比上月下调0.15点，已经是连续第4个月环比下降。同比价格指数为109.7，较上月上涨0.08点。二手住宅价格平均环比指数为100.34，较上月下降0.06点，连续2个月下调。同比指数为105.21，较上月上涨0.18点。
在链家市场研究部研究员张旭看来，9月到12月，新建商品住宅价格环比指数持续降低，意味着价格上涨的压力已经略有减轻。同比指数虽然仍处于扩大趋势，但涨幅也已经连续5个月缩小。至2013年年末，新建商品住宅同比下调的城市只有温州。同比涨幅控制在10%(含)以内的城市有41个，占比58.6%，大部分都集中在三线城市。特别值得关注的依旧是一线城市的房价，在这些城市中，新建商品住宅价格已经连续4个月同比涨幅在20%以上。