得房率=套内建筑面积/总建筑面积
总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积
公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本住宅的套内面积
一般：
高层得房率75-78%
小高层80-85%
多层88-92%
若：
A套套内建筑面积为90平方米
B套套内建筑面积为110平方米
公摊面积为40平方米
则：
A套：
公摊面积为18平方米
总建筑面积为108平方米
得房率为83.3%
B套：
公摊面积为22平方米
总建筑面积为132平方米
这不是咱所能决定啊，高层反正是公摊大。
现在的公摊都可大
都买不到多层了
得房率=套内建筑面积/总建筑面积
总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积
公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本住宅的套内面积
一般：
高层得房率75-78%
小高层80-85%
多层88-92%
若：
A套套内建筑面积为90平方米
B套套内建筑面积为110平方米
公摊面积为40平方米
则：
A套：
公摊面积为18平方米
总建筑面积为108平方米
得房率为83.3%
B套：
公摊面积为22平方米
总建筑面积为132平方米
得房率为83.3%