据房天下郑州二手房数据监控的统计数据显示,2014年5月12日-2014年5月18日,郑州市二手房住宅挂牌均价为9471元/平米,与上周相比,每平米微涨31元,环比涨幅0.33%。从各个区域来看,本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。本周郑东新区价格涨幅最大,涨幅为1.64%。
一、楼市综述
从走势图来看,本周郑州市二手房住宅均价整体走势比较平稳,本周挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。郑东新区价格涨幅最大,涨幅为1.64%,其次是经开区和惠济区,涨幅分别为0.90%和0.88%。本周挂牌均价下降的五个区县是高新区、二七区、管城区、中原区和金水区,跌幅分别为1.27%、0.38%、0.33%、0.21%和0.09%。
2014年的楼市一直处在不温不火的状态,开发商本想趁着五长假热销,扳回一局,却未能改变现状,全国房地产市场有统计数据的城市一片惨淡,4月份的“百城房价指数”显示,近半数城市环比下跌,不少人纷纷猜测房地产市场正在步入下行周期。
在楼市萎靡不振的同时,多地政府纷纷出台疑为“救市”的政策,尝试改变楼市低迷的现状。信贷收紧是影响岁末年初楼市成交的一个重要因素,5月12日,央行发布“央五条”要求支持个人住房贷款,业内多数认为这实为“救市”;5月15日,郑州开始实施“组合贷”政策,但仅局限于新房。和本地的房贷新政的出台,对鼓舞购房者的信心有着积极的作用,尤其是“央五条”中力挺刚需首套房房贷的政策,对于缓解当前郑州严重的房贷荒有一定的作用。
但“央五条”新政刚出台,“组合贷”尚未实行,信贷收紧在短时间内仍将影响郑州楼市,是二手房市场,受此影响,目前郑州房价走势总体平稳虽小幅上升,但涨幅收窄。
据房天下郑州二手房数据监控的统计数据显示,2014年5月12日-2014年5月18日,郑州市二手房住宅挂牌均价为9471元/平米,与上周相比,每平米微涨31元,环比涨幅0.33%。从各个区域来看,本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。本周郑东新区价格涨幅最大,涨幅为1.64%。
一、楼市综述
从走势图来看,本周郑州市二手房住宅均价整体走势比较平稳,本周挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。郑东新区价格涨幅最大,涨幅为1.64%,其次是经开区和惠济区,涨幅分别为0.90%和0.88%。本周挂牌均价下降的五个区县是高新区、二七区、管城区、中原区和金水区,跌幅分别为1.27%、0.38%、0.33%、0.21%和0.09%。
2014年的楼市一直处在不温不火的状态,开发商本想趁着五长假热销,扳回一局,却未能改变现状,全国房地产市场有统计数据的城市一片惨淡,4月份的“百城房价指数”显示,近半数城市环比下跌,不少人纷纷猜测房地产市场正在步入下行周期。
在楼市萎靡不振的同时,多地政府纷纷出台疑为“救市”的政策,尝试改变楼市低迷的现状。信贷收紧是影响岁末年初楼市成交的一个重要因素,5月12日,央行发布“央五条”要求支持个人住房贷款,业内多数认为这实为“救市”;5月15日,郑州开始实施“组合贷”政策,但仅局限于新房。和本地的房贷新政的出台,对鼓舞购房者的信心有着积极的作用,尤其是“央五条”中力挺刚需首套房房贷的政策,对于缓解当前郑州严重的房贷荒有一定的作用。
但“央五条”新政刚出台,“组合贷”尚未实行,信贷收紧在短时间内仍将影响郑州楼市,是二手房市场,受此影响,目前郑州房价走势总体平稳虽小幅上升,但涨幅收窄。