买房房不仅仅是你看中了就拿钱买这么简单，中间牵扯的各种费用也是比较费心的了，今天给大家分享关于郑州购房契税的相关知识，快来听仔细喽！
我们买房人，按照规定，应于签订预购合同之日起，十日内向征收机关办理纳税申报，由征收机关核定具体纳税期限。
郑州购房契税标准》》》
郑州新的住房标准规定，住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积为144平方米以下，单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格的1.4倍等条件的普通住房，都可享受营业税、契税、土地税等税收优惠政策。
郑州购房契税计算方法和税率规定》》》
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)
附：
首套房缴纳契税流程
1尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）
3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）
4、到新郑市地税局填写《家庭住房诚信保证书》
5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡），开具无房证明需要资料：以家庭为单位，夫妻双方身份证、户口本、结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明）
注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
6、缴纳契税所需资料：
A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
B购房
C结婚证
D户口本
（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）
没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）
E无房证明
F首套房证明
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售楼部在签完合同后会告诉你所有的
真不知道啥
买就懂了
我都是靠售楼部提醒
很头疼
都是售楼部给通知吧
好好看看 相信邻居
买房房不仅仅是你看中了就拿钱买这么简单，中间牵扯的各种费用也是比较费心的了，今天给大家分享关于郑州购房契税的相关知识，快来听仔细喽！
我们买房人，按照规定，应于签订预购合同之日起，十日内向征收机关办理纳税申报，由征收机关核定具体纳税期限。
郑州购房契税标准》》》
郑州新的住房标准规定，住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积为144平方米以下，单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格的1.4倍等条件的普通住房，都可享受营业税、契税、土地税等税收优惠政策。
郑州购房契税计算方法和税率规定》》》
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)
首套房缴纳契税流程
1尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）
3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）
4、到新郑市地税局填写《家庭住房诚信保证书》
5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡），开具无房证明需要资料：以家庭为单位，夫妻双方身份证、户口本、结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明）
注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
6、缴纳契税所需资料：
A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
B购房
C结婚证
D户口本
（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）
没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）
E无房证明
F首套房证明