主题：今年房价这样变化 你觉得呢？

虽然咱这一亩三分地儿没辣么，但好歹咱也算看房人了。“久病成良医”，看多了，就有想法了！

回顾2014，房产可没少吓唬我啊，侦测出的这么频繁，想想一会儿一个天，弄得我都像个缩头乌龟一样，愣是没动啊，有朋友说我就是笨，不知道抓住时机。我可就像了，明明大步调是在逐步放缓，我急个啥。。

看着这么多的新政策，我是至今还有点儿犯晕呢

新型城镇化：3月末，国务院发布《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》。规划提出，未来，我国将推进以人为核心的城镇化，并提出到2020年，常住人口城镇化率达到60%左右、城镇化格局更加优化、城市发展模式科学合理等具体目标。

限购取消 5月23日，有消息称，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。进而除四大一线城市之外的40多个限购城市，基本全面松绑限购政策。

限贷松绑 ：9月30日，央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了与自住需求密切相关的房贷政策。

公积金新政：10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》），通知要求各地降低公积金门槛，包括取消数项收费，只要连缴6个月就能申请贷款，实行异地互认等，而最重要的是表态支持二次使用公积金。

降息：11月21日晚间，中国人民银行宣布：自2014年11月22日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

2015我这样看：

2014大调整的方向是开跑了，2015年新政策细化是必须必吧，楼市砖家辣么多，不整出几个道道估计也不好意思见人！

住房贷款利率下降或者出现更大幅度的利率折扣，都是有可能的！限贷的放松对房地产的意义和作用绝对大于限购。从身边的朋友的反应就可以看出来了。

“平稳趋势”是很多人现在对楼市看法。我也比较认同，现在的刚需一年多过一年，中国人已经不是只思考如何吃饱的阶段了，所以说，改善性需求也是正在发展中。你若觉得现在楼市没有那么火了，但你别忘了“瘦死的骆驼比马大”啊！

开发企业面对房地产发展的“新常态”，也要做出战略层面的变革。万科、绿城等都在进行轻资产运作的尝试，这意味着开发商从此前靠机遇、关系、资金等要素获利，转为向靠行业经验、模式创新、服务输出、物业经营等要素发展。

不懂  没太研究过

瞎掰掰

我只知道 不会降的

 嗯嗯嗯呢

瘦死的骆驼比马大

政策海华丝要考虑的

去年的政策真是一波接着一波

我觉着今年不会降