商都阜园

别名:商城佳苑
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2024郑州商都阜园户型配套 价值分析报告

整体概述

商都阜园楼盘位于郑州管城中州大道与南三环交叉口东南角(西吴河公园旁),由郑州商都控股集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,商都阜园楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,商都阜园价格为12800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.7%,较周边一公里二手房均价低15.7%,商都阜园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12800元/㎡

  • 周边新房均价

    14327元/㎡

  • 周边二手房均价

    15177元/㎡

项目户型

9.6

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有8个地铁站(金岱、果树所、姚庄、南三环、花寨、航海广场、站马屯、七里河),轨道交通发达,距离最近的地铁站是金岱。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的南三环中州大道站仅有523m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有90个幼儿园;22个小学,如河南省实验小学(建兴路小学)、长青路小学、郑州市管城回族区紫东路小学、大王庄小学、春晓小学等;8个中学,如郑州市回民初级中学、郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、管城回族区实验中学、郑州四中管城校区、郑州市第五高级中学等。

  • 幼儿园数量
    90
  • 小学数量
    22
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中黄河科技学院附属医院距离楼盘2.8km,仁济医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括汇美茂购物中心、福都百货(航海路店)、一站广场购物中心、富田新天地、美景龙堂·欢乐广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅277m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    36
  • 商业
    7

小区规划

9

  • 2.99

  • 2664

  • 绿

    34.33%

  • 车位匹配

    暂无

  • 12

  • 2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郑州鑫苑物业管理有限公司

商都阜园

管城 | 管南片区

12800.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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