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| 保利海德公园 | 碧桂园云境 | |
| 项目地址： | 中州大道与贾鲁河交汇处西南角 | 金水区花园路国基路东北角200米 |
| 开发商： | 郑州保利亨业房地产开发有限公司 | 郑州市金水碧海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.01% | 30.10% |
| 容积率： | 2.92 | 5.19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业,商住公寓,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利海德公园普通住宅产权为70年 | 碧桂园云境普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月6日4号院2#、6#部分房源已加推 | 2020年9月30日7#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年6月30日4号院12/13/15/16/17#交房 | 预计2022年10月底5/7#交房 |
交通状况：城市主干道：北三环、连霍高速、北四环、规划中的新龙路、花园路、中州大道；地铁2号线金达街站，地铁20号线金达街站（规划中）；
公交：现有数十条公交线路通过，如263、131、275、32、90、130、162、197、966、156、s161、y11等。
幼儿园：内部规划有5所幼儿园
综合商场：保利三盘大体量商业、金水自贸区，外部花园路商圈、惠济区特色商业区；
医院：郑州市金水区总医院、郑州市人民医院、惠济区人民医院；
交通状况：地铁：地铁2/4号线沙门站
公共交通：B38、62等公交多路公交路线。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：农科路小学（国基校区）
医院：康宁医院、郑州市金水区总医院、郑大一附院东院区
保利海德公园户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-184.00平方米
户型举例：4号院D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园云境户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-134.96平方米
户型举例：38-72平米 公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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