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郑州超高人气楼盘 郑州华侨城 VS 绿城·柳岸晓风

2021-04-12 16:07作者:房大秘

基本信息PK

郑州华侨城绿城·柳岸晓风
项目地址:郑密路南三环向南2000米南三环大学路西100米
开发商:郑州华侨城都市置业有限公司河南德润置业有限公司
绿化率:43.30%35.00%
容积率:2.492.17
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅
项目特色品牌地产,低密居所,花园洋房,水景地产,教育地产品牌地产
产权年限郑州华侨城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年绿城·柳岸晓风普通住宅产权为70年
均价13500.00元/平方米16500.00元/平方米
开盘时间:2021年3月6日云岸5号院12#已开盘2020年8月16日1、5、9#已开盘
交房时间:预计2023年9月云岸5号院1-12#交房2022年12月31日1#、5#、9#交房

周边信息PK

郑州华侨城

交通状况:郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部,是离建成区最近的城市组团之一,构建三横(南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西)四纵(郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北)立体交通路网,快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善,公交线路主要有20条左右(4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等),通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过(项目设有站点),并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。(最终以政府批复及实际建设为准)。

幼儿园:一期1所

中小学:2所小学,1所中学(最终以政府批复及实际建设为准)

综合商场:项目规划一流海洋主题体验商业,集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式,包含欢乐海岸体验公园、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等;(最终以政府批复及实际建设为准)

外部有距离较近的商圈——二七万达商圈,区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。

医院:项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。(最终以政府批复及实际建设为准)

郑州华侨城

绿城·柳岸晓风

交通状况:公共交通:三纵三横”交通体系,大学路、京广快速路、嵩山路、南三环等城市主干道;

轨道交通:2号线(已通车);7号线(规划中);14号线(规划中)。项目距离7号线漓江路站不足500米;距离2号线南三环站3.5km。

绿城·柳岸晓风

户型信息PK

郑州华侨城

郑州华侨城户型类别:3居,4居

户型面积:95.00平方米-143.00平方米

户型举例:云岸5号院D户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

郑州华侨城

绿城·柳岸晓风

绿城·柳岸晓风户型类别:3居,4居

户型面积:109.00平方米-182.00平方米

户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

绿城·柳岸晓风

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