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| 保利和光屿湖 | 朗悦公园道1號 | |
| 项目地址： | 双湖科技城创新大道与青梅街交叉口东北 | 科学大道雪松路交会处 |
| 开发商： | 郑州展利置业有限公司 | 郑州朗悦置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,湖景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,地铁沿线,复合地产,教育地产,城市中心地产 |
| 产权年限 | 保利和光屿湖普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 朗悦公园道1號普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年7月份五期1#已加推 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年10月份五期1-6#座交房 |
交通状况：地铁：临近8号线（在建）天健湖站及轻工业学院站，9号线（规划中）；
公交：区域规划有公交枢纽，与项目仅隔一条创新大道
中小学：区域内规划有4所小学、2所初中、1所高中共7所学校，其中郑州外国语中学附属小学与项目一路之隔、郑州高新外语中学距约200米、郑州中学高中部距离项目约1000米
医院：距项目2000米左右有一所三级甲等医院郑州市中心医院高新区医院
交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；
地铁：1号线延长线
幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园
中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学
综合商场：公园茂、朗悦公园茂、新悦荟购物中心、丹尼斯百货(瑞达路店)、世纪华联生活超市(翰林国际城西)、永辉超市(高新区公园茂店)、丹尼斯全日鲜(长椿路店)、朗悦公园茂2号馆等。
医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院
保利和光屿湖户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：流光B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：5-A座建面约37-42平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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