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| 融创城 | 碧桂园时代城 | |
| 项目地址： | 中州大道紫辰路交会处南500米 | 南四环与紫荆山路交会处南 |
| 开发商： | 河南中珂置业有限公司 | 郑州中贯新城置业有限公司 |
| 绿化率： | 39.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.98 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 融创城普通住宅产权为70年 | 碧桂园时代城普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月9日二号地11#已加推 | 2021年1月18日加推鸿园8# |
| 交房时间: | 预计2023年12月31日2号地13#、10#交房 | 2023年10月底交付鸿园 |
交通状况：公交：S121路；89路；129路；165路；292路；Y16路
地铁：地铁2号线；地铁4号线（在建）。
幼儿园：项目规划：4所幼儿园
中小学：港湾路小学；十八里河小学；管城二中；郑州市第六十三中学
综合商场：福都百货（航海路店）；乐尚天地生活广场；富田东方广场；万科广场；橄榄城都市广场
医院：郑州市第一人民医院管城分院；郑州市第十人民医院；郑州市第六人民医院
交通状况：轨道交通：临近地铁2号线，地铁9号线（规划中）。
中小学：规划16所学校
综合商场：二七万达广场、福都广场等大型商超
融创城户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-143.00平方米
户型举例：二号地洋房户型图(查看该楼盘更多户型)
碧桂园时代城户型类别：3
户型面积：89.00平方米-115.00平方米
户型举例：YJ115户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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