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| 泉舜上城 | 美盛教育港湾 | |
| 项目地址： | 黄河路与南阳路交汇处往东100米 | 文化路与国基路交汇处 |
| 开发商： | 郑州泉舜中州上城房地产有限公司 | 郑州美盛置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.01% |
| 容积率： | 0.00 | 5.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 城市中心地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,教育地产,城市中心地产 |
| 产权年限 | 泉舜上城普通住宅产权为70年 | 美盛教育港湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | 18500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月22日加推12# | 2021年1月25日二期知学院3#、9#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年6月30日10/11/12/13/17#交房 | 预计2024年3月底二期知学院3#、9#交房 |
交通状况：公共交通：项目位居金一环、黄河路南阳路交会处，16条公交线路纵横交错；
轨道交通：地铁3（建设中）/地铁5号线。
紧邻地铁3/5号线换乘站，快速直达京广快速、农业快速路，周边BRT/公交等线路完备
幼儿园：2所自建品牌幼儿园
中小学：周边实验小学、黄河路二小、优胜路小学、郑州七十一中等七所学府环伺
综合商场：项目自身10万㎡商业集群，周边丹尼斯、北京华联等名品云集；无缝接驳二七商圈、黄河路商圈等。
医院：郑州市儿童医院、郑州市第五人民医院、郑州大学第二附属医院等环伺
交通状况：项目周边形成了五横五纵的立体交通网络，五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路，五纵由西向东依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路；
3条地铁线路：地铁4号线（建设中）。7号线（规划中）、22号线（规划中）；
公交线路：B20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等
中小学：内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八联合国际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第一小学（翰林社区）等
综合商场：瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360
医院：金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等
泉舜上城户型类别：2居,3居
户型面积：68.52平方米-129.28平方米
户型举例：泉舜上城2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美盛教育港湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-144.00平方米
户型举例：美盛教育港湾3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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