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郑州超高人气楼盘 郑州华侨城 VS 佳源·名门橙邦

2021-02-01 15:07作者:房大秘

基本信息PK

郑州华侨城佳源·名门橙邦
项目地址:郑密路南三环向南2000米大学路与长江路交会处
开发商:郑州华侨城都市置业有限公司郑州市名川房地产开发有限公司
绿化率:43.30%26.00%
容积率:2.490.00
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅
项目特色品牌地产,低密居所,花园洋房,水景地产,教育地产品牌地产,公园地产
产权年限郑州华侨城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年佳源·名门橙邦普通住宅产权为70年
均价13000.00元/平方米15000.00元/平方米
开盘时间:2021年1月16日5号院5#已加推2021年1月23日雅橙苑2#、悦橙苑1#已加推
交房时间:预计2023年9月云岸5号院1-12#交房预计2023年6月D1、F1-3,5,7、B2,4,5,9交房

周边信息PK

郑州华侨城

交通状况:郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部,是离建成区最近的城市组团之一,构建三横(南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西)四纵(郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北)立体交通路网,快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善,公交线路主要有20条左右(4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等),通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过(项目设有站点),并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。(最终以政府批复及实际建设为准)。

幼儿园:一期1所

中小学:2所小学,1所中学(最终以政府批复及实际建设为准)

综合商场:项目规划一流海洋主题体验商业,集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式,包含欢乐海岸体验公园、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等;(最终以政府批复及实际建设为准)

外部有距离较近的商圈——二七万达商圈,区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。

医院:项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。(最终以政府批复及实际建设为准)

郑州华侨城

佳源·名门橙邦

交通状况:项目南侧直达南三环,南三环已全面实行高架快速化双向6车道,项目东侧邻近京广快速路,京广快速路是唯一一条贯穿郑州中心城区南北的快速通道,向南跨越南四环、绕城高速至新郑市,项目北邻陇海快速路,陇海快速路是郑州市唯一直接贯穿东西、连接高速路的全程高架路。项目通过大学路、航海路、长江路、嵩山路、京广路、陇海路与市中心的各条主次干道无缝对接。

周边BRT:B16\B60\B6\B3\B1\B10等,公交线路如:906、904、315、204、176、Y821,通达全城。项目周边1000米以内拥有三条地铁线路,分别为地铁5号线、地铁7号线(在建中)及规划中的地铁14号线

幼儿园:社区内将引入知名幼儿园优质教育资源。

中小学:项目毗邻启智双语幼儿园,二七区艺术小学、人和路二小、众兴双语小学、大学路小学、郑州八十一中、郑州八十二中、郑州四十二中、郑州七十四中、郑州二十二中。

综合商场:二七万达、世纪联华、丹尼斯百货、万象城、大润发、大商超市、升龙商业广场。

医院:郑州市第二人民医院、郑州大学第三、第五附属医院,郑州第八、第九、第十人民医院,郑州航海医院、市骨科医院等。

佳源·名门橙邦

户型信息PK

郑州华侨城

郑州华侨城户型类别:3居,4居

户型面积:95.00平方米-143.00平方米

户型举例:云岸5号院户型A(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

郑州华侨城

佳源·名门橙邦

佳源·名门橙邦户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:58.24平方米-147.24平方米

户型举例:悦橙苑B户型(查看该楼盘更多户型)

佳源·名门橙邦

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