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| 恒大云玺 | 金科中原 | |
| 项目地址： | 中原中路与文化宫路 | 航海西路西三环旁 |
| 开发商： | 郑州帝景置业有限公司 | 河南国丰园置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.24% | 30.00% |
| 容积率： | 5.09 | 3.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,湖景地产,教育地产,城市中心地产 | -- |
| 产权年限 | 恒大云玺普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 金科中原普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月14日1#2#3#5#已开盘 | 2020年11月6日4#已开盘 |
| 交房时间: | 1#2#3#5#交房时间待定 | 预计2023年10月31日4#交房 |
交通状况：地铁：临近地铁1号线、5号线、10号线（规建中），其中市中心医院站举步即达；
公交：周边856路公交车 ，板桥站下车即到
幼儿园：郑州市实验幼儿园
中小学：伊河路小学、郑州外国语中学
交通状况：地铁：6号线（在建）
公交：226路
综合商场：万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等
恒大云玺户型类别：3居,4居
户型面积：110.97平方米-252.63平方米
户型举例：191.14㎡户型(查看该楼盘更多户型)
金科中原户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-143.00平方米
户型举例：127㎡户型-三维(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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