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| 朗悦公园道1號 | 龙湖·天境 | |
| 项目地址： | 科学大道雪松路交会处 | 创新大道与金盏街交会处西南角 |
| 开发商： | 郑州朗悦置业有限公司 | 郑州龙茂置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.49 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,复合地产,教育地产,城市中心地产 | 品牌地产,低密居所,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 朗悦公园道1號普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 龙湖·天境普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月份五期1#已加推 | 2020年11月27日7# 8# 9# 10# 14#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年10月份五期1-6#座交房 | 预计2023年12月份10#,14#,7#,8#,9#交房 |
交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；
地铁：1号线延长线
幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园
中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学
综合商场：左右间、思达超市等
医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院
交通状况：地铁：临近地铁1号线，8号线天健湖站（预计2023年通车）、9号线创新大道站（规划中）。
幼儿园：高新区双语幼儿园
中小学：郑州中学（已封顶，预计今年招生）、郑州高新外语中学、高新区第二中学、郑州外国语学校附属小学（立项，预计今年开建）、莲花街第二、第三小学（建设中）
综合商场：约12万方的正弘城2店——正弘汇、公园茂、高新·万科广场、高新万达
医院：中国人民解放军第一五三中心医院、郑州市中心医院
朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：5-B座建面约36-41平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖·天境户型类别：3
户型面积：99.00平方米-116.00平方米
户型举例：龙湖·天境3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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