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| 碧桂园天麓 | 万科世曦 | |
| 项目地址： | 花园路与国基路交汇处东200米路北 | 农业路与京广快速路交叉口东北侧 |
| 开发商： | 郑州市金水碧海房地产开发有限公司 | 郑州盛德房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.10% | 25.00% |
| 容积率： | 5.49 | 5.19 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园天麓普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 | 万科世曦普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18800.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月17日5#已开盘 | 2019年12月份1#/3#/9#/7#/8#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年10月底5#交房 | 预计2022年5月底1-9#交房 |
交通状况：地铁：地铁2号线（已开通），4号线（在建中）；
公共交通：63路、62路、B38路、98路等多路公交路线。
中小学：郑州七十六中、郑州四十七中、郑州五十七中、郑州七中、世纪先锋学校、郑东新区中州大道小学
综合商场：丹尼斯、家乐福、国贸360、世纪联华
医院：河南省中医院门诊部、郑州德馨中医院
交通状况：地铁：临近地铁3号线（在建中）、5号线；
公交：B2、B23、B11、70、100、79路等公交。
中小学：金水区实验小学、京沙小学、农业路小学、南阳路二小
综合商场：天旺广场、丰业广场、王府井
医院：郑大一附院、省中医院、儿童医院、郑州市人民医院、郑大二附院、市妇幼保健院、市第九人民医院
碧桂园天麓户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-134.96平方米
户型举例：98.44㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
万科世曦户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-142.00平方米
户型举例：D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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