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郑州恒大城 | 康桥九溪天悦 | |
项目地址: | 西三环北延与三全路交汇处西约500米 | 长椿路与开元路 河工大北侧 |
开发商: | 郑州玖智房地产开发有限公司 | 河南康桥美景房地产开发有限责任公司 |
绿化率: | 31.00% | 45.00% |
容积率: | 3.49 | 2.49 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所,创意地产 |
产权年限 | 郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 康桥九溪天悦普通住宅产权为70年 |
均价 | 14461.00元/平方米 | 12800.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月4号三期8#已加推 | 2019年11月22日2#已开盘 |
交房时间: | 预计2023年4月4号三期8#交房 | 预计2022年3月31日2#交房 |
交通状况:公交:S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车;
地铁:地铁1号线延长线已通车,4号线正在建设中
道路:紧邻新龙路、西三环北延,莲花街、科学大道等城市主干道,周边绕城高速、三环快速等。
幼儿园:万丰幼儿园,郑州高新区巴学图幼儿园,郑州高新区科学幼儿园,汇爱枫杨国际幼儿园,鸿蒙思维绘画学前班,郑州大学实验幼儿园,金摇篮幼儿园,东方爱婴学校,金太阳幼儿园,童童艺术幼儿园等
中小学:郑州大学实验小学,郑州高新区恒大城中学(复旦中学托管),华中师大附小
综合商场:福万家超市,上海嘉联购物广场(东史马分店),上海嘉联购物广场(东史马分店), 高新国际文化广场,千禧动漫时代广场,丹尼斯(科学大道店) ,正弘生活广场;汇集13万方繁华商业配套,畅享多彩生活。融合新时代情景式体验消费模式,集商业、办公、居住为一体的商业综合体配套,逛街、购物、休闲、娱乐,满足生活日常所需。
医院:高新区中心医院,项目自建三甲级医院
交通状况:交通:区域内交通配套完善,拥有全方位、现代化的四纵四横立体交通体系。 【四横】北四环、开元路、连霍高速,新龙快速路
【四纵】西四环,长椿路,雪松路,西三环
【地铁】1号线纪公庙站(规划)、1号线河南工业大学站、9号线莲花公园站(规划)
幼儿园:康桥社区幼儿园、河南省实验幼儿园
中小学:周边3公里范围内有艾瑞德国际学校、河南工业大学、河南省实验幼儿园、枫杨外国语等名校,地块内部规划16所优质中小学
综合商场:周边3km范围内有万和购商业广场(约6万方)、公园茂(高新商业中心),地块内部规划大型创意创新艺术购物中心、城市文化商业综合体、近15万方大型商业中心等
医院:项目3公里范围内多所三甲级全系医疗体系,郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区门诊等,同时地块内部规划建设约8万方大型综合医院
郑州恒大城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:79.26平方米-143.49平方米
户型举例:三期104.07㎡户型(查看该楼盘更多户型)
康桥九溪天悦户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-142.00平方米
户型举例:89平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高,符合住宅公摊正常范围。
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