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敢入手绿博片区的房子吗? 绿博片区房子值得买吗?

2019-12-19 16:49作者:房天下

区域概况

绿博组团似乎是这样一个看待前景极为分化的片区。喜欢的人趋之若鹜,哪怕驱车1小时也在所不惜;厌恶的人早已把理由罗列千百个。该不该在绿博买房,很多人为此吵的不可开交。

常说的绿博组团在白沙东,中间以万三公路(新107国道)为界,东至广惠街,南边是中牟县城,北边至连霍高速。绿博作为郑州往东发展的其中一个站点,区位的优势在这放着。在地里范围上,万三公路以东属于绿博组团,绿博距离郑州东站大约14公里,驾车约24分钟;南四环距离郑州东站大约22公里,驾车约25分钟;北四环距离郑州东站约21公里,从距离上,绿博距离东区当然更方便。

配套上,目前的主干道为郑开大道、商都大道,另平安大道东延工程,联通了郑州与绿博之间的距离。地铁方面,今年上半年公布的8号线一期工程,自银屏路站至绿博园站,另8号线全线自荥阳到中牟,自西向东全线通达。另外还有规划中的地铁交通14号线、19号线、20号线等。

教育上也比较给力,有枫杨外国语学院中学、河南省实验小学、衡水中学、伯利恒外语学校、一八国际学校等名校。

商业上奥特莱斯已开业2年,现在建设的建业J18大型商业综合体,可是说是对区域大型商业资源的一个填补,而且片区大多楼盘也自身配建有商业设施,可以满足日常生活所需。

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综述

从价格上看,目前绿博现在的价格能不能买?这个价格不算高,基本已经是绿博片区的底价了,购房者可综合比较位置、开发商品质、价格因素,挑选合意的楼盘。综合来看,绿博经历了市场的冷静期,价格之战,谁好谁坏,大家也有了评判,目前对于购房者来说,拼杀价格的疯狂时期已经过去,加上绿博后续开发用地也在逐渐减少,供应量逐渐缩小,现在到了拼品质、实力的时刻,只有真正做好品质,购房者才会买账。

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