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| 正商智慧城 | 康桥那云溪 | |
| 项目地址： | 绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西 | 阳光大道与鸿鹄路交汇处 |
| 开发商： | 河南正商龙湖置业有限公司 | 郑州康文置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.02% | 32.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 正商智慧城普通住宅产权为70年 | 康桥那云溪普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 10000.00元/平方米 | 9100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年1月21日已开盘四期部分高层房源 | 2019年5月18日207#,210#,211#,218#已开盘 |
| 交房时间: | 四期高层房源交房时间待定 | 预计2022年中旬二期高层交房 |
交通状况：公交：551路、552路、553路公交车在文昌路祥云路下车即可到龙湖售楼部。
幼儿园：小区自带幼儿园
中小学：小区自带小学、中学
综合商场：华南城
医院：社区医院
交通状况：轨道交通：地铁二号线小乔站（暂未开通）；
公共交通：项目紧邻阳光大道，鸿鹄路及新老107连接线。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：龙湖一中，规划小学，初中等
正商智慧城户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：82.00平方米-279.64平方米
户型举例：G4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
康桥那云溪户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-146.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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