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| 碧桂园天琴湾 | 蓝城玫瑰园 | |
| 项目地址： | 七里河南路和明理路交会处东南角 | 郑州绿博大道与雁鸣路交会处西南角 |
| 开发商： | 郑州碧泽置业有限公司 | 河南省聚金实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.47 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 碧桂园天琴湾普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,花园洋房产权为70年 | 蓝城玫瑰园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年10月份B1#、B2#、B3#、B4#已开售 |
| 交房时间: | 预计2021年11月底6#、7#、21#交房 | 预计2021年6月份B1#、B2#、B3#、B4#交房 |
交通状况：轨道交通：天琴湾西侧距离地铁1号线博学路站1.2KM，北侧距离市体育中心站1KM；
公共交通：135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近
幼儿园：项目内规划有幼儿园
中小学：项目南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四中学，五十四中学同时设有初中部和高中部；项目附近还有贾岗小学、龙岗小学及四处教育规划用地
医院：熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院，另一所河大附属医院河南大学附属郑州第一人民医院就坐落在农业南路永平路附近。河南省直第三人民医院郑东医院是经省卫生厅批准的公立综合性医院，位于民生路正光街交汇处。
交通状况：周边公交线路：游568，游573雁鸣路站
中小学：雁鸣路小学，枫杨外国语中学
综合商场：附近有丹尼斯，绿博园周边有两座五星级酒店，郑开大道两侧也会有比较多的集中式商业
医院：周边有北京阜外医院、河南省人民医院分院、省直三院等医疗配套
碧桂园天琴湾户型类别：4
户型面积：146.00平方米-235.00平方米
户型举例：Y090户型(查看该楼盘更多户型)
蓝城玫瑰园户型类别：3居,4居
户型面积：124.71平方米-249.90平方米
户型举例：小高层C-04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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