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| 鸿园 | 正商红溪谷 | |
| 项目地址： | 鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米 | 京港澳高速新郑出口西2000米(炎黄大道与宏达路北500米) |
| 开发商： | 河南鸿宝地产集团有限公司 | 河南正商置业有限公司 |
| 绿化率： | 38.60% | 35.22% |
| 容积率： | 0.88 | 1.03 |
| 建筑类型 | 普通住宅,联排,双拼,叠拼 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 法式 | 西班牙式 |
| 项目特色 | 低密居所,宜居生态地产 | 低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 鸿园联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 | 正商红溪谷联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | 37000.00元/平方米 | 9250.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月30日五期C8#-C13#，五期D8#-D13#已开盘 | 2014年3月22日小高层已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年10月五期C8#-C13#，五期D8#-D13#交房 | 2016年4月底高层已交房 |
交通状况：公交：乘坐117路公交到鸿宝路鸿苑路站下；
轨道交通：地铁1号线
幼儿园：2000㎡幼儿园
中小学：金水区第二实验小学
交通状况：自驾：驾车至炎黄大道与宏达路南600米；驾车至人民路至沿河路到宏达路向北600米。
幼儿园：红溪谷DIC双语幼儿园
中小学：新郑市市直小学，北大附中，新郑市第一中学
综合商场：丹尼斯购物广场，万佳时代购物广场
医院：新郑市第一人民医院，新郑市中医院
鸿园户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：88.13平方米-593.00平方米
户型举例：二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
正商红溪谷户型类别：5居,6居
户型面积：255.00平方米-349.00平方米
户型举例：一二层下叠A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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