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| 中能新宸 | 正商红溪谷 | |
| 项目地址： | 省道102与世纪大道交会处向北200米路西 | 京港澳高速新郑出口西2000米(炎黄大道与宏达路北500米) |
| 开发商： | 郑州润丰房地产开发有限公司 | 河南正商置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.22% |
| 容积率： | 0.82 | 1.03 |
| 建筑类型 | 联排,叠拼,商住公寓 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 现代 | 西班牙式 |
| 项目特色 | 小户型,特色别墅 | 低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 中能新宸商住公寓产权为40年,叠拼产权为40年,联排产权为40年 | 正商红溪谷联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | -- | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年5月5日1\2\11\12\13\15\16\26\27\29\30#已开盘 | 2014年3月22日小高层已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月底1\2\11\12\13\15\16\26\27\29\30#交房 | 2016年4月底高层已交房 |
交通状况：交通：机场高速、京港澳高速；高铁南站、飞机场；S102省道、008县道。
自驾：绕城高速ETC免费，下站即到。
中小学：郑州一中航空港区分校、航空港试验区第一小学、港区英迪国际学校、港区育人国际学校
综合商场：沃金商业广场、空港跨境免税店、奥特莱斯、中原灯具城、华南城、宜万家超市、家华联生活广场
医院：新郑市第二人民医院、河南天佑中西医结合肿瘤医院、河南省省立医院
交通状况：自驾：驾车至炎黄大道与宏达路南600米；驾车至人民路至沿河路到宏达路向北600米
幼儿园：红溪谷DIC双语幼儿园
中小学：新郑市市直小学，北大附中，新郑市第一中学
综合商场：丹尼斯购物广场，万佳时代购物广场
医院：新郑市第一人民医院，新郑市中医院
中能新宸户型类别：4居,5居,6居
户型面积：115.00平方米-201.64平方米
户型举例：2F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
正商红溪谷户型类别：5居,6居
户型面积：255.00平方米-349.00平方米
户型举例：一二层下叠A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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