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| 锦艺金水湾 | 海亮时代ONE | |
| 项目地址： | 文化路与贾鲁河交汇处两岸 | 花园路与宏康路交汇处西约700米 |
| 开发商： | 河南锦家置业有限公司 | 郑州海亮房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.00% |
| 容积率： | 3.50 | 4.23 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产,宜居生态地产 | 小户型 |
| 产权年限 | 锦艺金水湾普通住宅产权为70年 | 海亮时代ONE普通住宅产权为40年,LOFT产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月25日四期3、5、6、8号楼已开盘 | 2018年12月23号5#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年4月底四期3、5、6、8号楼交房 | 预计2021年7月份5#交房 |
交通状况：公交： 79、 92、95、98、723、161、 962、y820路到文化路杲村站（金水湾）下车步行50米即到
幼儿园：自建幼儿园
中小学：河南省实验中学、七中、九中、二十六中、三十一中、七十六中、河南省实验小学外国语分校、郑州金水区金文小学
综合商场：万家乐超市、丹尼斯全日鲜、联合一百超市 （北大学城）、湾区风情商业
医院：省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院、中州大学等校医院；
交通状况：地铁：2号线刘庄站下车往西500米即可；
公交：乘坐S156、75、9、966、909、21、62、156、162、130、B20、B11、520、Y811路在花园路与龙门路站下车即可
中小学：金水区艺术小学，少林路中学，长安路小学、金水区宏康小学、翰林路小学
综合商场：自带大型商业配套
医院：郑州市第三人民医院，惠济区人民医院，郑大三附院，河南省中医院；
锦艺金水湾户型类别：3居,4居
户型面积：86.94平方米-142.21平方米
户型举例：四期C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海亮时代ONE户型类别：1居,3居
户型面积：28.00平方米-54.00平方米
户型举例：LOFT45-54平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：LOFT户型，挑高5米，复式空间，一层分割两层使用；2米宽窗，大窗地比，采光更好；功能合理分区，有楼上楼下；超高得房率。
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