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宝能·郑州中心 | 星联御象湖 | |
项目地址: | 郑东新区高铁东站东广场(商鼎路与博学路交汇处) | 金水东路与贺庄路向南300米 |
开发商: | 郑州宝能置业有限公司 | 中牟新芒果房地产有限公司 |
绿化率: | 0.00% | 40.00% |
容积率: | 0.00 | 2.99 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | LOFT | 地铁沿线,公园地产 |
产权年限 | 宝能·郑州中心商住公寓产权为40年 | 星联御象湖普通住宅产权为70年 |
均价 | 16500.00元/平方米 | 13700.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年2月23日3#已开盘 | 2018年12月25日10#已开盘 |
交房时间: | 预计2021年10月份3#交房 | 预计2021年10月份1#、2#、3#、5#、10#、11#交房 |
交通状况:地铁:地铁1号线(博学路站)、地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中);
自驾:东临明理路,西连郑州高铁东站东广场,南临商鼎路,北至七里河南路,
“两横”、“两纵”、 “两站”:两横为商鼎路、金水东路,两纵为东三环、东四环,两站为高铁东站、汽车东站
中小学:郑东新区心怡路小学、普惠路小学、康平小学、康平路第二小学、郑州第五十四中、郑州市第八十六中、郑州市八十四中、郑州市第九十六中等
综合商场:项目自身规划约25万方商业,包括宝能自营品牌东市西市、万麦便利店等。
医院:河南省第三人民医院,河南省儿童医院,郑州唯爱康中医院、管城中医院、河南省骨科医院(属于全国中医骨伤专科医院)、郑州颐和医院等数家医疗机构。
交通状况:主干道:金水东路、绿博大道、永盛西路、东四环、连霍高速、万三公路、雁鸣路、京港澳高速等“四纵六横”的城市交通路网布局;
交通:北临郑汴轻轨(贺庄路站),换乘地铁1号线。向西快速接驳CBD、京港澳高速出入口、高铁站、新郑机场。
中小学:外国语中学、郑州五十四中、郑开小学、郑开中学、郑州市47中分校
综合商场:新田印象(白沙360)、丹尼斯、杉杉奥特莱斯、建业环球美食城
医院:北京阜外医院、河南省人民医院分院、颐和医院、郑州市儿童医院、郑大三附院、省肿瘤医院等。
宝能·郑州中心户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:40.00平方米-255.00平方米
户型举例:A3户型(查看该楼盘更多户型)
星联御象湖户型类别:3居,4居,5居
户型面积:88.00平方米-175.00平方米
户型举例:GB-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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