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| 碧桂园天琴湾 | 星联御象湖 | |
| 项目地址： | 七里河南路和明理路交会处东南角 | 金水东路与贺庄路向南300米 |
| 开发商： | 郑州碧泽置业有限公司 | 中牟新芒果房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.47 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线,公园地产 |
| 产权年限 | 碧桂园天琴湾普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,花园洋房产权为70年 | 星联御象湖普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2018年12月25日10#已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年10月份1#、2#、3#、5#、10#、11#交房 |
交通状况：轨道交通：天琴湾西侧距离地铁1号线博学路站1.2KM，北侧距离市体育中心站1KM；
公共交通：135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近
幼儿园：项目内规划有幼儿园
中小学：项目南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四中学，五十四中学同时设有初中部和高中部；项目附近还有贾岗小学、龙岗小学及四处教育规划用地
医院：熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院，另一所河大附属医院河南大学附属郑州 人民医院就坐落在农业南路永平路附近。河南省直第三人民医院郑东医院是经省卫生厅批准的公立综合性医院，位于民生路正光街交汇处。
交通状况：主干道：金水东路、绿博大道、永盛西路、东四环、连霍高速、万三公路、雁鸣路、京港澳高速等“四纵六横”的城市交通路网布局；
交通：北临郑汴轻轨（贺庄路站），换乘地铁1号线。向西快速接驳CBD、京港澳高速出入口、高铁站、新郑机场
中小学：外国语中学、郑州五十四中、郑开小学、郑开中学、郑州市47中分校
综合商场：新田印象（白沙360）、丹尼斯、杉杉奥特莱斯、建业环球美食城
医院：北京阜外医院、河南省人民医院分院、颐和医院、郑州市儿童医院、郑大三附院、省肿瘤医院等。
碧桂园天琴湾户型类别：4
户型面积：146.00平方米-235.00平方米
户型举例：Y090户型(查看该楼盘更多户型)
星联御象湖户型类别：3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-175.00平方米
户型举例：GB-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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