提到高新区，大家首先想到的便是堪称一流的 配套，高新区基本汇集了郑州乃至河南一流的 ，如此浓郁的 氛围自然有利于孩子的成长，而且高新区的房价相对来说普遍还比较底，因此越来越多的人愿意选择高新区置业安家。

裕华满园裕华满园待定3.41分西四环与莲花街交会处0371-86120666$0371-86120999项目位于高新区西四环与莲花街交叉口东北角，总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米，容积率4.49；规划布局为9栋高层，由8栋33层高层和1栋29层公寓组成。该项目一直被公认为是刚需一族的福音，今天小编就带大家揭秘该项目是如何拯救刚需的呢?

优点

1.距离 1号延长线河工大站一站路的距离，出行相对方便
2.属于大学城的辐射范围，周边环境氛围好，公共交通和生活配套较完善

缺点

1.人口密度大，居住舒适程度不高
2. 西四环和连霍高速出入口，车流量大，会有噪音和粉尘污染

地段发展 价格亲民

裕华满园裕华满园待定3.41分西四环与莲花街交会处0371-86120666$0371-86120999目前在售均价11000元/平米，相比郑州其它主城区的房价亲民多了。项目周边竞争激烈，北有谦祥万和城11884元/平方米[高新]谦祥万和城148套在售，南有万科城万科城13500元/平方米3.63分科学大道与西四环交汇处西北角0371-89998999，东南有翰林国际城翰林国际城14500元/平方米3.47分莲花街与长椿路交汇处（郑大东门向北100米）400-890-0000 转 615889和朗悦公园道1号两个楼盘，西有糖果时光9687元/平方米[高新]糖果时光17套在售清盘在售，这也从侧面证明了地段巨大的发展 。这么多楼盘在售，购房者又该如何选择呢？如果在楼盘质量和服务方面无较大差距的话，那么购房者肯定是要从价格入手了，毕竟物美价廉的东西谁不喜欢呢。

小三房实力拯救刚需

项目户型设计方面更多是以85-88㎡小三房户型为主，这也是考虑到了刚需一族的购房需要。另外还有100多平的三房、四房推出，这主要针对的就是改善型的用户了。我们就来看看刚需爱的小三房户型设计的怎么样吧？

该户型动静分区，主卧和次卧、客厅都朝南，无论客厅还是卧室，均可充分享受阳光，居住舒适度高；经典的L型厨房，极大地节约了空间；厨房与餐厅相邻，生活用餐更加方便。不过户型不足之处就是走廊部分过长，会造成部分空间浪费。

双 +主干道 公交 近在咫尺

裕华满园裕华满园待定3.41分西四环与莲花街交会处0371-86120666$0371-86120999项目属于 1号线辐射范围，距离 1号延长线河工大站一站路的距离，规划中的 9号线从项目门前的莲花街穿过，双 口，出行无忧。距离项目不足300米就是莲花街师新庄公交站，有56路，177路，B27路，B66路等多条公交线路抵达，公交 ，近在咫尺。

同时项目 西四环路快速路，沿西四环向南可陇海高架，向北可抵达连霍高速，向东可达科学大道，出行还是相对方便的。不过由于项目 西四环和连霍高速出入口，也会造成一定程度的噪音和粉尘污染。

名校聚集 再也不用担心孩子 问题

高新区可以说是郑州名校密集的区域，区内基本上汇集了郑州乃至河南一流的一些 ，比如郑州大学、郑大 、郑州外国语 、郑州八一 、郑州高新一中、解放军信息工程大学等名校林立。不夸张的说这里的孩子完全可以在家 就能完成从幼儿园到 到 再到大学的 。住在这里，再也不用担心孩子的 问题。