在郑州楼市政策收紧的情况下，刚需买房不能再像以前一样 ，保底才是关键。何为保底？小编认为房价和地段对于刚需来说为首要。小编今天就给大家推荐一个临 口的高性价比刚需楼盘——润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218，性价比有多高？且看小编详述。

优点

1、润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218 城郊线双湖大道站，出行很方便；
2、房价不到9千/平米，同区域价格 明显；
3、户型以120平米以下的两房和三房为主，适合刚需置业。

缺点

1、开发商为本地新建公司，项目品质有待考量；
2、项目周边环境相对较乱，有待后期开发。

口房价不到9千！同区域价格 明显

南龙湖的热销楼盘一般可分两大类： 类是楼盘品质高，以别墅、洋房为主；第二类是 口，交通 大，当然，这两类楼盘的价格也往往相对较高。润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218虽属于第二类楼盘，但是价格却比同区域内的大部分楼盘房价都低，你若不信，小编这就拿数据证明。

通过与周边几个楼盘的对比，我们可以看到润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218的价格在同区域内确实算比较低的。但是对于购房者来说，可能会觉得均价差异不是很大，那小编就来给你算算总价，看看到底是不是真的划算。拿100平米的户型来说，首付20%，总价和首付差异有多大呢？

通过总价和首付的对比，100平的房子，润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218与周边楼盘总价高相差10几万，首付也低了近3万。这样的差距对于刚需来说还是很明显的，毕竟房价越低压力就越少，润府的高性价比显而易见。

走路就能到 口 这才是真正的临 盘！

刚需置业一是看房价，而是看交通，大部分刚需购房者对于公共交通的依赖性还是很大。润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218的项目位置在新郑市 2号线双湖大道站向南500米路西，走路就能到 口，是真正意义上的临 楼盘。从双湖大道站到紫荆山站历经11个站点，每个站点用时约3，加上等车和步行的时间，从润府到市区紫荆山站坐 大约花费40-50左右。即使你在市区上班，每天花费一个半上下班也是可以接受的。

在售房源充足 户型满足刚需需求

润府润府待定3.80分地铁2号线双湖大道站向南500米路西400-176-0760 转 817218整体的体量并不大，且均为18层的小高层，梯户配比也均为2梯4户，算是纯刚需楼盘。项目预计分两期开发，目前在售的是一期，二期尚未推出，相关信息还不确定。一期1-5号楼已经售完，6号楼还没有推出，在售的是7号楼、12号楼和15号楼，房源还是比较充足的。项目主推80-120平米的两房和三房，这个面积范围的户型比较符合大部分刚需的需求，户型选择比较多，设计也比较合理。

拿114平米的三房来说：

户型：114.4㎡三室两厅两卫

优点：

1、动静分区，休息区分别位于活动区域的两边，这样的空间布局保证了居住者在休息时免于打扰，提供了更安静的休息环境。

2、双卫的设计更加人性化。114平米的三房能做到双卫的设计是很难能可贵的。在家里人口比较多的情况下，主卧带卫生间可以减少很多麻烦，对于居住者来说也更加舒适。

3、这个户型算是纯南户，3个卧室和客厅全都朝南，更大限度的增加了采光和通风。

缺点：

1、西边次卧的开窗较小，对比整个空间来说，其采光是差的，不建议作为卧室，可以做书房或是儿童活动室。

2、东南的次卧紧挨客卫，且卧室的门就朝向卫生间，这样是很不卫生的，建议后期装修时加以改造。