贷款方式：商业贷款
还款方式：等额本息
适用人群：月收入较为平均的“上班族”
还款注意事项：从2016年个还款日开始执行新利率
去年央行接连五次降息后，对于采用等额本息方式还款的购房人来说，新利率执行时间是从今年个还款日开始。所以小王在今年1月1日至1月20日按照旧的基准利率还贷，从1月20日开始才能够按照新基准利率进行还贷。
还款方式：等额本金
适用人群：月收入较高的人群
还款注意事项：2016年1月提前还贷不划算
由于按照等额本金方式还款，购房人前面先归还的是主要是利息，目前处于央行降息通道时，银行贷款利率出现下降，使得此时归还的利息相对减少，所以购房人在2016年1月份时不必急于提前还款。
贷款方式：公积金贷款
还款方式：自由调整月供（金额不低于还款额）
适用人群：贷款额度偏低、购买小户型住房的人群
还款注意事项：可申请按新利率调整月供
目前公积金贷款的还款方式比较灵活，购房人可以自己确定月供数额，与等额本息和等额本金相比，每月还款的压力相对较小。但是需要注意的是，月供并不会随着央行降息而减少，所以需要购房人自行与贷款银行商定，从2016年个还款日开始按照新利率调整月供数额，否则银行还是会按照原来的月供数额计算，因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。
叫我这没钱都是选择等额本息
贷款方式：商业贷款
还款方式：等额本息
适用人群：月收入较为平均的“上班族”
还款注意事项：从2016年个还款日开始执行新利率
去年央行接连五次降息后，对于采用等额本息方式还款的购房人来说，新利率执行时间是从今年个还款日开始。所以小王在今年1月1日至1月20日按照旧的基准利率还贷，从1月20日开始才能够按照新基准利率进行还贷。
贷款方式：商业贷款
还款方式：等额本金
适用人群：月收入较高的人群
还款注意事项：2016年1月提前还贷不划算
由于按照等额本金方式还款，购房人前面先归还的是主要是利息，目前处于央行降息通道时，银行贷款利率出现下降，使得此时归还的利息相对减少，所以购房人在2016年1月份时不必急于提前还款。
贷款方式：公积金贷款
还款方式：自由调整月供（金额不低于还款额）
适用人群：贷款额度偏低、购买小户型住房的人群
还款注意事项：可申请按新利率调整月供
目前公积金贷款的还款方式比较灵活，购房人可以自己确定月供数额，与等额本息和等额本金相比，每月还款的压力相对较小。但是需要注意的是，月供并不会随着央行降息而减少，所以需要购房人自行与贷款银行商定，从2016年个还款日开始按照新利率调整月供数额，否则银行还是会按照原来的月供数额计算，因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。