这户型要说真的是要多好有多好,但真的是稍微有点不划算,98平,要是恰好89平就了!
契税:
首套房:90平以下(含90平)——契税1%
90-144平(含144平)——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房:契税3%
所以多一个点的契税出来,这个8平方真的是不呀!
另外还有一个问题,咱们的维修基金是啥时候交,也是拿房的时候么?要交多少?
公共维修基金:
是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。是拿房的时候每户都要交的,目前大多数楼盘是120元/平。
按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
不是2个点嘛
这户型要说真的是要多好有多好,但真的是稍微有点不划算,98平,要是恰好89平就了!
契税:
首套房:90平以下(含90平)——契税1%
90-144平(含144平)——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房:契税3%
所以多一个点的契税出来,这个8平方真的是不呀!
另外还有一个问题,咱们的维修基金是啥时候交,也是拿房的时候么?要交多少?
公共维修基金:
是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。是拿房的时候每户都要交的,目前大多数楼盘是120元/平。
按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。