先看看区位吧：南四环、西南绕城、郑新公路合围区域，相较龙湖距离市区稍近，位置稍显尴尬。14年11月拿地均价162万元/亩上下，稍低于同年内融侨城的170万元/亩；售楼部的位置跟物业地址是不一样的，并且目前很尴尬的是，还是没有自己的售楼部，一直跟正商瑞钻共用一个售楼部，倒也是稀奇了，这要是在市区应该是看不到的景象
从区位图上看的话，项目挺接近南四环的，但事实上应该是更绕城高速，自己开车走一遭，确定一下才是，不能盲目的听别人说，是不是适合自己上班来回，自己要考量 清楚
查看更多精彩图片>>
由于其位置的居中性，龙湖宜居区其实在氛围上对其影响不大，而龙湖镇的以前老配套（当然并不是跟郑州主城区一样的便捷，但基本生活配套很成熟，）对其来说，也不算是近的，多以在配套上，这么大体量的楼盘，既享受不到龙湖宜居的生活氛围，又享受不到老城区的生活配套；所以要有自己的完成完整的配套，社区在入住的时候，配套要跟上，这一点儿是必需，要不然以后生活成本是个大问题。
而其在于：四环的位置龙湖的价格高层现在涨的很多，过万的也有。但是正商这个更郑州主城区的大盘，终价格也是在9500左右徘徊，并没有上万，这一点儿给很多人以缓冲的机会，价格挺吸引人。另外，正商与郑报东方笑脸科技共同打造的社区智能化管理，智慧城也在普及打造科技住宅，由此形成一大卖点；但实际交付怎样，仍要经过时间来考验。真的是智能的社区体系，交房后的口碑才说了算。
整体来看，项目位置比较尴尬，对于客来说，未来发展尚有不确定性，且时间成本较大；谨慎考虑；对于自住客户来说，地缘性客户，在周边上班的，可以考虑；对于市区的刚需挤压客，有南部的置业需求，可与龙湖项目对比过后再作考虑。
上述建议，仅供参考，不喜勿喷
位置算是好的了
不是没有道理
看房就是要多对比对比
价格已经涨很多了
楼上是干啥的
挺尴尬
先看看区位吧：南四环、西南绕城、郑新公路合围区域，相较龙湖距离市区稍近，位置稍显尴尬。14年11月拿地均价162万元/亩上下，稍低于同年内融侨城的170万元/亩；售楼部的位置跟物业地址是不一样的，并且目前很尴尬的是，还是没有自己的售楼部，一直跟正商瑞钻共用一个售楼部，倒也是稀奇了，这要是在市区应该是看不到的景象
从区位图上看的话，项目挺接近南四环的，但事实上应该是更绕城高速，自己开车走一遭，确定一下才是，不能盲目的听别人说，是不是适合自己上班来回，自己要考量 清楚
查看更多精彩图片>>
由于其位置的居中性，龙湖宜居区其实在氛围上对其影响不大，而龙湖镇的以前老配套（当然并不是跟郑州主城区一样的便捷，但基本生活配套很成熟，）对其来说，也不算是近的，多以在配套上，这么大体量的楼盘，既享受不到龙湖宜居的生活氛围，又享受不到老城区的生活配套；所以要有自己的完成完整的配套，社区在入住的时候，配套要跟上，这一点儿是必需，要不然以后生活成本是个大问题。
查看更多精彩图片>>
而其在于：四环的位置龙湖的价格高层现在涨的很多，过万的也有。但是正商这个更郑州主城区的大盘，终价格也是在9500左右徘徊，并没有上万，这一点儿给很多人以缓冲的机会，价格挺吸引人。另外，正商与郑报东方笑脸科技共同打造的社区智能化管理，智慧城也在普及打造科技住宅，由此形成一大卖点；但实际交付怎样，仍要经过时间来考验。真的是智能的社区体系，交房后的口碑才说了算。
查看更多精彩图片>>
整体来看，项目位置比较尴尬，对于客来说，未来发展尚有不确定性，且时间成本较大；谨慎考虑；对于自住客户来说，地缘性客户，在周边上班的，可以考虑；对于市区的刚需挤压客，有南部的置业需求，可与龙湖项目对比过后再作考虑。
上述建议，仅供参考，不喜勿喷