主题：从位置看28#高层加推均价涨一百不亏

格林小城与周边的高层的相比较，特别是直接竞品清华大溪地，其均价一直不高，在上周加推28#高层和26洋房的时候，均价略有浮动，高层比着之前的8500元/㎡的均价多少都涨了点

目前看网站上标注的均价有说8600元/㎡的，个人觉着金地格林小城新加推的这个28#高层房源，但从位置上说涨100，不算过分

很明显，在这一高层跟洋房混合的区域内，28#位于洋房之后，与社区东侧的所有高层并不在一排

正常情况下，如果一个社区只有高层住宅的话，人们首先很关注的一个问题就是楼间距，因为楼层高，楼间距直接影响着后期稍低楼层住户的采光问题。

而28栋明显的不受这一因素的影响，前边为洋房，高层无视线遮挡，保证了通风和采光的充足性。

另外，28#为独栋，只有一个单元，其居住的舒适度也会上一个台阶，虽然公摊稍大，但是高层多了一定的舒适度，是难得的，要珍惜

看周边，目前清华大溪地高层住宅均价已经过万，而金地还没有过9000千，其实这应该也算是开发商较为守本分，位置上差不多，但因为有地铁或者是某些竞品非毛坯交房等等原因，金地一直很低调，一直价格依旧这么赤裸裸的低于竞品。

如果是纯粹刚需，如果较有经济压力，个人建议可以看看金地，毕竟便宜有时候真的决定了一切

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考虑新房不是便宜就不能考虑 而重要的是适合自己且能承受的起

荥阳也限购了呀

位置很好吗？

这个高层后边是什么

高层都是独栋的 一个单元

只是户数比较多 2T6

总觉着现在这房价都有点儿虚

跟周边比较 低的也太多了吧

价格确实不高