主题:格林小城的相关了解:价格可能升 区位优势待发展
- 发表于2017-04-18
如果以后路况好一些也是能弥补很多的往来郑州的时间
- 发表于2017-04-19
现在已经比着以前方便多了
- 发表于2017-04-19
高层再怎么样也不会涨到一万一个平方吧
- 发表于2017-04-19
9000一平方 我都觉着多
- 发表于2017-04-19
好久没有去过荥阳啊
- 发表于2017-04-19
好久没有去过荥阳啊
- 发表于2017-04-19
荥阳是 市 对吧
- 发表于2017-04-19
- 引用:杜宾ado 在2017-04-19 09:57:42写道:
- 8楼
荥阳是 市 对吧
对的
目前金地格林小城只有二期的洋房在售,源面积为143平和125平,均价为10500元/平,从三月初开盘到现在,一直都是这个价格,并没有打浮动,但是格林小城的高层,早在2月初的时候,就已经是清盘状态,现阶段 没有加推,不过好像说近期会开盘可是这个金地如果真加推,在价格上会不会涨呢?
之前二期清盘的时候,网上标的均价是在8000元/㎡,并且还有85折的折扣在,
而今如果加推的话,个人觉着价格可能会升的,原因如下:
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另外虽然要的价格可能升,但是升也要有升的资本吧,金地之前一直被说的区位问题,个人认为是待发展状态,如果是说金地真的性价比给力,那么其区位必须去掉那么“尴尬”
从项目区位来看,绕城高速郑上路的位置略显尴尬,周边配套不足;但是从开发商自身实力及项目设计来看,比荥阳本地及郑州相邻项目都有一定的优势,只是项目自身规划的优势需要时间来慢慢验证。
从项目去往市区的话,沿郑上路到绕城高速有1公里,距离西四环7公里,距离西三环12公里,不堵车的话到市区也要半个小时左右。从项目往返市区的话,公共交通主要依靠郑上1路,虽然乘坐较为方便,但出行方式较为单一;自驾的话需要避开上下班高峰去,郑上路过往大型货车较多,路况略差。
这些因素的日益改善,才是金地真正卖上价格的关键吧!
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