主题：南龙湖也限购了 锦艺城还有啥优势可言

今天早上被刷爆朋友圈的，应该绝逼不是我一个人吧，郑州“五一”节后，楼市调控升级，将荥阳市、新郑市、中牟县纳入限购范围，同时步入“限卖”阵营。此调控政策自5月3日起实施，完全不给人喘息的机会。

本来南龙湖能在限购持续升级中，依旧有着市场的火热，很大一部分原因，可能就是不限购，并且首付依旧可以20%。吸引很多刚需的同时，也是让投资客有机可趁的地界。但是5月3号起，南龙湖也开始了限购，那么想南龙湖锦艺城这样的盘还有啥优势呢？？

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本来刚需选择南龙湖起先是价格比价低，首付压力小。

但是现在因为很多人对于市场的投机，南龙湖均价已经涨高了很多，特别是现在龙湖锦艺城的高层，已经是均价10400元/㎡--11500元/㎡，远远超过了之前的不过万预想，再加上现在限购，首付就要30%，比着之前多出了10%，同时，目前很少有银行愿意9折利率贷款了吧，这利息有高了起来，想想成本，真不如在三环边，多花上一两千买的位置更好些吧

锦艺城位于龙湖镇中轴线偏东的位置，离华南城较近，将来物流车辆较多，人员嘈杂，外部环境一般，其实都说华南城是锦艺城的一个很大的配套优势，但是我从周边路过，全是大的物流车，时不时还堵车，个人总觉着影响舒适度。

从交通上说，都说的是锦艺城周边配套有地铁，但是其与地铁口之间隔了整个华南城，距离甚远，根本走不过去，目前看有轨电车工期遥遥无期

（从马路上看，全是物流车，噪音很大）

作为改善置业的话，如果买洋房，毕竟整盘居住人口量大，且规划有商业、写字楼，居住舒适度与私密性会受到影响。如果买高层，位置上明显没有洋房好啊。这也是bug点，并且沙盘上看，整个右边的高层，几乎没有景观，唯一的水景还是在靠左洋房的前边

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也是醉

锦艺在南龙湖有自己的商业啊

说的是 那一片就是以后南龙湖的集散集聚地了

洋房还是不错的

为啥那么多大车

 因为那边物流园比较的多

主要是太贵了 高层都已经一万多了

都说南龙湖要限购 得 成真了