主题：大家好像对龙湖锦艺城的价格都比较敏感啊

4月29日，也就是上周六的时候，龙湖锦艺城51#、53#、54#三栋高层开盘，本已经打算去看看的，但是后来决定不去了，一大部分原因还是因为价格。在开盘之前就有置业顾问给说过，价格肯定超过10000元/㎡，开盘热度已经过了，我到现在都没有明白为啥能卖这么贵

三栋高层，说的是总共520套新房，去化488套，去化率为94％。这数据也是在网站上看到的，真实不真实，不敢断定，但是确实听后边选房的朋友说了，当天还是很热闹的。这次开盘依旧是小三房比较受关注，88㎡三房260套，去化260套，去化率为100%；成交均价10400-11200元/㎡。翻看很多人对项目的点评，大家都是一边倒的对价格敏感啊。

我说： 这次开盘价格竟然还有11500元/㎡？？！！，我想也想说，吃人啊。真不如多两千，在三环边上买了，可能二手房会贵一些，但确实是卖完就能租出去，这是回报率和回报周期的问题。

我说：29号的开盘事实证明，高层已经11000元/㎡都可能了，如果是位置很不错的洋房，那么14000元/㎡好像不是没有可能啊。不过今天郑州限购区域扩大道新郑市，冷却市场是政府很支持的事情，那么这个房价应该不会蹦跶这么高了。

我说：限购范围扩大了，明显是针对了很多的投资客，没有投资客的投机，我觉着龙湖应该不会猛涨了吧。之前一直觉着贵，也是没有买，感谢自己理智啊。

谁也没有想到这次开盘价格这么贵

看来还是买房的人多啊

真是贵啊

现在南龙湖也限购了

应该没有那么贵了

哎呀

现在应该不会涨了