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主题:弱弱的问一句,父母买的房子归子女吗?

发表于2015-02-11
标签:首付款 赠与 房产 离婚 房产证 

我马上要结婚了、正在看房子,还没买。

想着龙湖便宜环境又好。反正以后有地铁。就选选这边的。

然后说的是,不用女朋友出钱,我们也不还房贷。咬咬牙全款了。

然后这样的话,肯定不想写我女朋友的名字啊。

就说写我爸妈名字。这是我爸妈的意思。但是女方现在不同意了。

吵起来了。然后我们想来想去,在争论父母的房子以后是谁的。

反正都是怕离了分着了房子或者分不着吧。

尼玛。就是奔着离婚去的吗?

现在这世界,谁没离过婚就不好意思出门啊。 

在很多人的观念里,父母买的房子女子女一定会有继承权?但是,事实真的是这样的吗?父母的房子产权一定在子女这里吗?


来点知识贴吧。


  父母买房产权归谁所有:


1、父母在婚后为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,离婚时房产如何分割,根据婚姻法司法解释二、三的规定,此种情况不能当然的被推定为对子女配偶一方的赠与,具体此行为属于什么性质还要看父母作出此行为时真实的意思表示如何。


2、父母在婚后为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字,离婚时房产如何分割,根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。


   父母在婚后为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字,一般认定为向双方赠与,该房屋属于夫妻共同财产。


3、父母在婚后为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且公证房子赠送给子女的配偶,离婚时房产如何分割?


   根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。


   父母在婚后为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且又以公证的形式赠与给了子女配偶,父母的意思表示非常明确,所购房产是对子女配偶的明确赠与,属于子女配偶的个人财产。离婚时房产仍然属于子女配偶个人。


相关知识:


一方所有的房屋离婚怎么分割


房子由一方付首付,婚后由这一方付按揭,房产证上是夫妻两人的名字,离婚时房产如何分割,因为房子是一方在婚前支付的首付,所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。


  婚后由这一方付按揭的部分,虽然是一人进行还贷,应认定为夫妻共同财产。在离婚时,房屋变现后除去首付款部分,双方平分。当然,在这种情况下,如果一方确实能证明其还贷资金是婚前个人财产,那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。



发表于2015-02-11

自己给自己宽宽心。

发表于2015-02-11
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发表于2015-02-11

既然你也说不是奔着离婚去的。

发表于2015-02-11

为啥不肯写她名字,不离不都是你们的吗

发表于2015-02-11
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