主题：万科小世界公寓基本详情一览 你没买错吧？！~

早在上个月23号的时候，万科小世界公寓一期D座加推，比着一直宣传的五期二批次新房还要早

估摸着跟这市场也是有关系的，加上今天早上的限购，郑州现在应该就公寓还算是正常能买卖的了吧，也能投资，也不限制你购几套，还是万科套路深啊

这个小世界也就是万科城琅寓，一共就4栋公寓，建筑面积26万方，占地面积5.36万方。也算是整个万科比较独立的一部分。占地一般，没有五期大，也就不能称之为住宅区域吧

容积率5，公寓的容积率本就比着住宅的要高，不仅仅是万科这样，本就是这个产品属性所决定的，觉着自己买公寓是为了住，却得这么高的容积率，影响自己舒适度的，那就是自己之前不仔细了，其实说白了，公寓就是筒子楼，90年代你住筒子楼啥样子，现在就是啥样子，无非就是没有了公共洗碗做饭的地方，以及没有了公共卫生间，比着之前干净很多。

四栋公寓中，A座（4-32F）为还迁部分，还迁房屋即是赔给回迁户的房子，并不属于商品房范畴，买了A栋的应该没有吧，一般回迁房的房主，也就是村民，都会将房子出租，并且租户就不知道什么样的人群了。

B座（5-31F）、C座（5-30F）为非毛坯的平层公寓，非毛坯就是装修好了交房，这样的话，省去了装修的人力，万科的公寓一般面积比较小，自己装修其实家具的定制还是挺麻烦的，这倒是省事，不是不可以考虑

D座（5-19F）为loft产品，毛坯，（20-21）为非毛坯平层公寓。像S座这种平层跟loft在一起的楼栋，个人建议买loft，怕是平层的层高受影响，说的是Loft层高5.05米，平层层高2.9米，实际上看样板间时，还是提箱各位注意一下。

户型建面大小不同，整体的空间感也是不同的。

22㎡公寓来说，整个客厅很小，你们现在看样板间已经这么小了，实际上放不下你心中想的那个大床的。

33㎡公寓，明显大了一些，含带来飘窗

查看更多精彩图片>>

中意D栋的有木有

恒大城也有小公寓式的住宅了

22个平方真是小啊

万科的公寓还有回迁房

小公寓比着住宅便宜

位置在哪

这个一层多少户的

 至少30户吧