主题：即将开盘的2#、3#里的D户型首付至少35W

本周五万科即将加推的6期新的房源是2#、3#的户型，包含的B、D、C三个户型，其中B、D两个户型，总价都是差不多的，D户型是一个纯朝南户型，总体看这个户型，均价在13000元/㎡大概

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89㎡的户型，总价就要在89*13000=1 157 000（元）   

按照现在的首付30%算的话，这样的有一个纯南户型就要1157000*30%=347 100，再加上维修基金算的话，大概就差不错35W了        

我们这种计算方法，按照的13000元/㎡的均价，但是并不是说每一层的每一个楼栋都是这个价钱，一般高层都是中间偏上一点的楼层稍贵一些， 高过均价，，偏低的10层以下价格会稍微的低一些。买个一般楼层按照均价算法，你的首付3成，贷款30年，并且是按照基准利率来看的话，月供要在4298.36元，首付款加上维修基金的话，怎么也就至少35万元了

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同样的面积，在万科开四五期的时候，均价就算是按照9000元/㎡的时候，首付款在24万元左右，不到25万

与现在相比，35W-24W=11W，前后相差10W+，而之前你的月供仅仅是需要不足3000元，现在每月月供4200元。

这就是从一个户型中看到的现在的房价，请想清楚再买房吧，毕竟现在一个四环外的小三房首付都已经35万了呢

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一比较吓一跳

万科这六期开得值啊

郑州房价再也回不到一年前

商贷首付还是低的 公积金贷的话 更多

现在房子真贵

好贵！

排了号，在犹豫要不要买，太贵了现在

早就卖完了吧