主题:高新区2016年土地盘点
- 发表于2017-01-12
- 发表于2017-01-12
期待2017
- 发表于2017-01-12
明年还有很多楼盘
- 发表于2017-01-12
- 发表于2017-01-12
- 发表于2017-01-12
没有资格买了
- 发表于2017-01-12
- 发表于2017-01-12
这么多楼盘,明年房价会降吗
- 发表于2017-01-12
西流湖的那块地具体在哪个位置
- 发表于2017-01-12
高新区的房价降了没有,都买到14000多了,市区有的才13000多
快来,快来围观下,从2016的土地盘点可以看出,2017年应该是比较热闹的一年,大家拭目以待!!!
高新区2016年土地盘点明细,:
1、郑州新银科置业有限公司
1月27日
郑政出[2015]122号:位于冬青街北、月桂路东,面积为192.56亩,容积率为3.5,总价87960万元。
2月5日
郑政出[2015]128号:位于玉兰街南、月桂路西,面积为15.54亩,容积率为4,商服用地总价7272万元。
郑政出[2015]129号:位于玉兰街北、月桂路东,面积为26.41,容积率为3.5,商务用地总价为11180万元。
郑政出[2015]130号:位于欢河路南、垂柳路东,面积21.55亩,容积率为3.5,居住用地,总价9858万元。
3月30日
郑政出[2016]40号:位于冬青街北、月桂路西,面积为111.28亩,容积率为3,居住用地,总价51180万元。
项目案名为金科城。
金科城目前无房源在售,处于前期咨询中,金科城在郑州也属于比较大的楼盘,开发商比较有经验,毕竟是由中国地产品牌十强金科地产集团在郑州开发的首个项目。
科学大道和瑞达路交汇处东南,科学大道和瑞达路是高新区的主干道,同时也有多路公交路线。附近有地铁1号线、规划有地铁8号线,交通优势明显,可享受丹尼斯、正弘的大体量商业,此外,高新万达广场的签约,也让金科城跟着沾了光。
2、河南朗格置业有限公司
2月25日
郑政出[2015]123:位于枫杨街南、雪松路西,面积为174.74亩,容积率为3.5,居住用地,总价为53298万元。
3月31日
郑政出[2016]41号:位于枫杨街南、石楠路西,面积为135.81亩,容积率为3.5,居住用地,总价为49571万元。
郑政出[2016]42号:位于国槐街南、石楠路西,面积为27.91亩,容积率为5,商服用地,总价为11945万元。
案名为公园道1号。
公园道1号是香港锦艺集团投资,朗悦置业开发,实实在在属于锦艺的血统。项目是集住宅、公寓、商业为一体的综合体,项目主打的是学区房,中学是外国语朗悦校区,也确实是外国语集团分校,公园道1号整个项目由北里、大里两个地块组成,规划有住宅、商业、中学等。
3、郑州玖智房地产开发有限公司
6月8日
郑政出[2016]61(网):位于新龙路南、芙蓉路西,面积为59.70亩,容积率为3.5,居住用地,总价22957万元。
12月28日
郑政出[2016]146号(网):位于新龙路南、银杏路西,面积为61.82亩,容积率3.1,总价24218万元。
案名为恒大城。
是由恒大集团与新合鑫置业签署战略合作协议,而玖智就是恒大&新合鑫的联合体。目前项目在卖的是一期,精装修,签约郑州大学实验小学属于学区房,这些都是恒大城的优势,项目首期开发地块面积60亩,建筑面积近14万方。由7栋20-26层的高层组成,产品户型涵盖两房、三房、四房。
4、涿州京汇房地产开发有限公司
7月7日
郑政出[2016]72(网):位于翠竹街南、垂柳路东,面积为122.45亩,容积率为4.5,总价为93471万元。
搅局者k2夺得了此地块,说是此次地块竞争无效,k2不具备资格抢地,具体情况谁知道呢!此地块会再次竞拍。
5、河南晟和祥实业有限公司
7月7日
郑政出[2016]73(网):位于翠竹街南、郁香路西,面积38.88亩,容积率为4.5,居住用地,总价为35021万元。
案名为钱隆城。
目前项目尚未开盘,处于前期咨询中,钱隆城一期规划有6栋高层,房源面积约为68-124平米,是由福晟集团和谦祥集团联合开发,钱隆城与万达成功签约郑州高新万达广场项目,预计未来万达广场的位置会在科学大道与垂柳路的交汇处(信息工程大学东侧,丹尼斯斜对面),这也大大提高了钱隆城身份和地位。
6、河南旭鑫置业有限公司
11月25日
郑政出[2016]109号(网):位于化工路北、凯旋路西,面积为25.91亩,容积率为4,居住用地,总价为9642。
此项目为西流湖购物广场改造,属于旧城改造。
7、中国中建地产有限公司
12月28日
郑政出[2016]148号(网):位于木荷路东、河阳路北,面积为133.58亩,容积率为2.5,居住用地,总价为40494万元。
郑政出[2016]149号(网):位于 创新大道东、河阳路北,面积为113.98亩,容积率为2.5,居住用地,总价为34552万元。
项目属于朱砦合村并城,这也是中国建筑参与的高新区朱砦合村并城项目,中建做土地一级整理开发。部分安置房建设已于2015年年底全面开工,剩余安置房在上述两宗地块上配套开发建设。148-149号地块成交标记着中建高新新城一级土地整理正式起步,那么高新新城改造是否会像如今的经开滨河新城一样引起多家房企追捧呢?而郑洛新自主创新区对于高新区的利好到底能够到哪种程度,我们拭目以待。