主题：万科城一期二批交房在即，装修房，交房需要注意的20个细节

    郑州万科城一期交房在即，还有没有找到组织的一期邻居请快快归家，郑州万科城一期全体邻居欢迎你的到来，万科城一期业主群号：418652891，打造万科城纯业主群，群内有最新的万科城一手信息，家具家电团购信息，封阳台团购信息，窗帘壁纸团购信息，等一系列有利于业主的信息，给予业主提供方便的信息，让大家都享受到更多的实惠，为加强邻里交流，增加邻里和谐，组织相应活动，维护整体权益等提供更多的平台，请各位业主踊跃加入，非业主请止步，进群后请主动按公示内容修改群名片！！！【请大家相互转发，让更多的邻居加入到我们万科城的大家庭】

    万科13-16号楼预计11月上旬交房，10月份交房的几率不大，请这几栋的邻居们手机一定要保持畅通，随时等待交房，交房需要注意的具体事项有那些呢？另外装修房验收可不能只看个大概，要知道细节才能决定成败。新房的水管、电管、阴阳角是否你都检查到位了，窗框是否有缝隙，墙体是否规整。以下新房验收20条建议你还是一条条对着来。

１、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。

２、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

３、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

４、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

５、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

６、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

７、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？

８、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？

９、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？

１０、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。

１１试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。３０％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于５个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

１２、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

１３、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用５０年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。

１４ 试煤气热水器开关是否妥当？

１５、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

１６、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。

１７、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？

１８、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？

１９、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。

２０、索要厨卫精装修物品的使用说明书，同时询问这些物品有关的保修事宜。

   郑州万科城一期业主群：418652891，欢迎各位邻居的加入！！！

楼主好强大

蜗牛好给力

好详细啊，检查完要累死了

宣传群的，鉴定完毕

又要交房了，俺还没凑够首付呢

支持蜗牛，支持万科

万科 交房速度好快啊