主题：所谓的教育盘、学区房你真的知道如何选如何买吗？
- 发表于2014-09-01
网友们看过来啊
- 发表于2014-09-01
现在貌似打学区房旗号的楼盘特别多
- 发表于2014-09-01
现在划片区入读，其他的都是浮云了吧
- 发表于2014-09-01
现在开发商就算有学校 也没有写在合同里吧
- 发表于2014-09-01
认清本质
- 发表于2014-09-02
教育盘到底要怎么看清
- 发表于2014-09-02
我没钱买学区房 只要周边有学校就好
- 发表于2014-09-02
幌子
网友们看过来啊
现在貌似打学区房旗号的楼盘特别多
现在划片区入读，其他的都是浮云了吧
现在开发商就算有学校 也没有写在合同里吧
教育盘到底要怎么看清
我没钱买学区房 只要周边有学校就好
幌子
又到一年开学季，孩子读书问题又成为热门话题，学区房也顺理成章成了楼市的当红炸子鸡。然而，面对市场上琳琅满目的学区房、教育盘，你真的知道怎么买吗
结合专家的意见给大家总结这几点注意事项，要买学区房的网友们一定要注意！
注意一：合同不是万能 户口才是关键
很多开发商在前期宣传时，喜欢多业主做口头承诺：学龄阶段的业主子女，凭购房合同即可前往对口学校进行报名。但随着相关政策的越发严格，类似承诺在很多地方都行不通了。
早前曾有社区爆出新闻，业主拿着购房合同到学校报名，却被告知需要落户此区才行，不少家长因此弄得措手不及，情急之下甚至采取了极端方法，希望开发商能对此问题进行解决。现在有的学校甚至对户口迁入年限也提出了要求，因此购买了学区房的家长应尽早为孩子完成落户。
还要注意一点教育部门每隔一段时间就会根据实际情况对就近入学政策进行微调，如发现当年就读某校的适龄学生人数出现激增的情况，教育部门就可能对该学区进行重新划分。
注意二：名校虽好 但一定要选适合孩子的
状元摇篮、百年名校……名校的各种名头让家长们听得也是醉了。家长有心送孩子进名校无可厚非，但许多家长并没有考虑孩子对该校的适应问题。
每个孩子都有自己的专长所在，学校也是一样。一般来讲，名校教育的特点是起点高、竞争激烈，不少基础条件不是太好的学生进校后可能跟不上教学节奏，这对孩子的自信心是很大的打击。现在不少好学校都有重点班和平行班之分，好的教育资源会通过这种方式向重点班倾斜。如果孩子的能力达不到所谓的名校要求，不妨退而求其次，选择名气没这么响的学校，也许对孩子的发展更有利。
有专家也曾表示，现在不少打着名校招牌的分校，其师资力量却令人担忧。有的开发商采用出资建校的模式，为修建校舍提供资金支持，但对学校的运营却没有管理权力。不少家长一味追求名校头号，却忽略了教育质量才是根本。花大价钱却没享受到应有的配套，得不偿失。
注意三：考虑购买力 长远投资更省心
由于教育资源优势明显，学区房价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。对于一般工薪阶层家庭来说，购买一套学区房本真不是一件易事。因此专家们建议：无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。成熟的教育大盘一般能兼顾到小学、初中两个阶段，虽然单价稍高，但远期成本较低，有条件的家庭不妨考虑这类社区。
不过在孩子的成长过程中，除了学校教育，周边环境、社区氛围也很重要，这些对孩子的成长也起着至关重要的作用，所以大家也不要盲目的选学区房，还是要综合各方面条件再下手哦！