原定于昨天上午9：00开始的本月最后八宗土地竞拍，在临开始前一分钟，被紧急叫停。称接上级部门临时通知，竞拍延迟至下午4时。
下午4时，竞拍准时开始。高新区、惠济区竞拍的八宗土地累计469.7亩地，最终被万科旗下两公司分揽，均起始价成交，累计8.73亿元。
其中，高新区地块为祥营村、水牛张村城中村改造地块，累计419.94亩。高新区6地块平均每亩地价171.3万（最高181万/亩，最低159万/亩）。
91、92号地块为商务金融地块，累计80.4亩，容积率最高均为5。其余4宗为住宅地块，累计339.5亩，容积率在2.8—3.5之间，被河南省美景之洲地产开发有限公司以起始价摘得。
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惠济区两地块，处于金水区与惠济区交界地带，位于东风渠滨河路、杏花街附近。这两块地平均每亩地价310.9万（住宅267万/亩，商服354.5万/亩）。96号地为宅地，10.67亩，容积率最高2.9；97号地为39.13亩商务金融用地，容积率最高4.9，被郑州美景置业有限责任公司以起始价摘得。
具体拿地信息
郑政出〔2014〕90号地块位于火炬街南、红叶路东，使用权面积26147.28㎡，约为39.22亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，起始价7099万元，成交价为7099万元，楼面价为543元/㎡，每亩约为181万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕91号地块位于火炬街南、红叶路西，使用权面积73704.72㎡，约为110.56亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，起始价18132万元，成交价为18132万元，楼面价为702.88元/㎡，每亩约为164万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕92号地块位于科学大道南、红叶路东，使用权面积27466.65㎡，约为41.2亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，成交价为7458万元，楼面价为543.06元/㎡，每亩约为181.02万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕93号地块位于西四环西、玉兰西街北，使用权面积21001.01㎡，约为31.5亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，成交价为 5198万元，楼面价为707.17元/㎡，每亩约为165.01万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕94号地块位于法青街北、紫楠路东，使用权面积87814.38㎡，约为131.72亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，成交价为20944万元，楼面价为851.79元/㎡，每亩约为159万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕95号地块位于枫香街南、西四环辅道西，使用权面积43823.41㎡，约为65.73亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，成交价为11701万元，楼面价为890.01元/㎡，每亩约为178.01万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕96号地块位于东风渠滨河路东、滨河路北，使用权面积7114.1㎡，约为10.67亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为2853万元，楼面价为1382.87元/㎡，每亩约为267.38万元，竞得人为郑州美景置业有限责任公司。
郑政出〔2014〕97号地块位于杏花街东、滨河路北，使用权面积26089.69㎡，约为39.13亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，成交价为13870万元，楼面价为1084.95元/㎡，每亩约为354.46万元，竞得人为郑州美景置业有限责任公司。
8月土拍预告
7月郑州共供应48宗土地，为下半年土地市场打下“开门红”，其主要原因是城中村改造用地大量入市，而在8月，郑州土地市场则显得较为冷清。笔者从郑州国土资源局网站了解到，截至目前，8月份郑州拟挂牌出让9宗土地，其中7宗地块将网拍，2宗地块现场挂牌出让。
郑州土地供应热度持续高涨
据不完全数据统计，今年上半年，郑州市区累计供地约为3795.52亩，前后共有76宗。郑州市区（包含港区和郑东新区）7月土地累计供应52宗，合计2327.48亩，超上半年供地总面积1/2还要多。由此可见，7月份的供地呈现出“井喷”状态。
目前明确有33块土地涉及城中村改造用地，占7月拟挂牌出让土地总量的63.5%。近些年，郑州市区大量城中村拆迁，为主城区和热点区域提供了丰富的土地资源，而不少房企正好借机拿地。
7月首周，5宗网拍地块引来开发商竞价热潮，其中一宗土地网上最高竞价201轮。最终，中原区的3宗网拍地块分别“花落”正商、郑州地产集团和河南德实实业有限公司手中，而管城区的两宗地则被高速地产和正商“分食”。
7月4日，思念集团旗下的河南合智置业有限公司以4.69亿元摘取火车站商圈4宗地，为底价成交的两宗商务金融地和两块街巷地块。
7月7日，二七区路砦附近、黄岗寺附近14块城中村改造用地底价成交，被康桥、亚星、宏祥置业等“瓜分”。
7月9日，管城区南刘庄城中村改造用地7宗也以底价成交，被郑州宇通集团下属公司以9.88亿揽入麾下。
7月10号，航空港区网拍10宗合村并城安置区建设项目用地，最终几乎全部落入港区航程置业手中。同日下午，郑东新区2宗商服用地被河南黄河明珠置业以底价摘走。
7月22日，高新区两宗地被郑州新芒果春天房地产有限公司以2.1亿元底价摘走。
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原定于昨天上午9：00开始的本月最后八宗土地竞拍，在临开始前一分钟，被紧急叫停。称接上级部门临时通知，竞拍延迟至下午4时。
下午4时，竞拍准时开始。高新区、惠济区竞拍的八宗土地累计469.7亩地，最终被万科旗下两公司分揽，均起始价成交，累计8.73亿元。
其中，高新区地块为祥营村、水牛张村城中村改造地块，累计419.94亩。高新区6地块平均每亩地价171.3万（最高181万/亩，最低159万/亩）。
91、92号地块为商务金融地块，累计80.4亩，容积率最高均为5。其余4宗为住宅地块，累计339.5亩，容积率在2.8—3.5之间，被河南省美景之洲地产开发有限公司以起始价摘得。
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惠济区两地块，处于金水区与惠济区交界地带，位于东风渠滨河路、杏花街附近。这两块地平均每亩地价310.9万（住宅267万/亩，商服354.5万/亩）。96号地为宅地，10.67亩，容积率最高2.9；97号地为39.13亩商务金融用地，容积率最高4.9，被郑州美景置业有限责任公司以起始价摘得。
具体拿地信息
郑政出〔2014〕90号地块位于火炬街南、红叶路东，使用权面积26147.28㎡，约为39.22亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，起始价7099万元，成交价为7099万元，楼面价为543元/㎡，每亩约为181万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕91号地块位于火炬街南、红叶路西，使用权面积73704.72㎡，约为110.56亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，起始价18132万元，成交价为18132万元，楼面价为702.88元/㎡，每亩约为164万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕92号地块位于科学大道南、红叶路东，使用权面积27466.65㎡，约为41.2亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，成交价为7458万元，楼面价为543.06元/㎡，每亩约为181.02万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕93号地块位于西四环西、玉兰西街北，使用权面积21001.01㎡，约为31.5亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，成交价为 5198万元，楼面价为707.17元/㎡，每亩约为165.01万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕94号地块位于法青街北、紫楠路东，使用权面积87814.38㎡，约为131.72亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，成交价为20944万元，楼面价为851.79元/㎡，每亩约为159万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕95号地块位于枫香街南、西四环辅道西，使用权面积43823.41㎡，约为65.73亩，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限70、40年，成交价为11701万元，楼面价为890.01元/㎡，每亩约为178.01万元，竞得人为河南省美景之州地产开发有限公司。
郑政出〔2014〕96号地块位于东风渠滨河路东、滨河路北，使用权面积7114.1㎡，约为10.67亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为2853万元，楼面价为1382.87元/㎡，每亩约为267.38万元，竞得人为郑州美景置业有限责任公司。
郑政出〔2014〕97号地块位于杏花街东、滨河路北，使用权面积26089.69㎡，约为39.13亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，成交价为13870万元，楼面价为1084.95元/㎡，每亩约为354.46万元，竞得人为郑州美景置业有限责任公司。
8月土拍预告
7月郑州共供应48宗土地，为下半年土地市场打下“开门红”，其主要原因是城中村改造用地大量入市，而在8月，郑州土地市场则显得较为冷清。笔者从郑州国土资源局网站了解到，截至目前，8月份郑州拟挂牌出让9宗土地，其中7宗地块将网拍，2宗地块现场挂牌出让。
郑州土地供应热度持续高涨
据不完全数据统计，今年上半年，郑州市区累计供地约为3795.52亩，前后共有76宗。郑州市区（包含港区和郑东新区）7月土地累计供应52宗，合计2327.48亩，超上半年供地总面积1/2还要多。由此可见，7月份的供地呈现出“井喷”状态。
目前明确有33块土地涉及城中村改造用地，占7月拟挂牌出让土地总量的63.5%。近些年，郑州市区大量城中村拆迁，为主城区和热点区域提供了丰富的土地资源，而不少房企正好借机拿地。
7月首周，5宗网拍地块引来开发商竞价热潮，其中一宗土地网上最高竞价201轮。最终，中原区的3宗网拍地块分别“花落”正商、郑州地产集团和河南德实实业有限公司手中，而管城区的两宗地则被高速地产和正商“分食”。
7月4日，思念集团旗下的河南合智置业有限公司以4.69亿元摘取火车站商圈4宗地，为底价成交的两宗商务金融地和两块街巷地块。
7月7日，二七区路砦附近、黄岗寺附近14块城中村改造用地底价成交，被康桥、亚星、宏祥置业等“瓜分”。
7月9日，管城区南刘庄城中村改造用地7宗也以底价成交，被郑州宇通集团下属公司以9.88亿揽入麾下。
7月10号，航空港区网拍10宗合村并城安置区建设项目用地，最终几乎全部落入港区航程置业手中。同日下午，郑东新区2宗商服用地被河南黄河明珠置业以底价摘走。
7月22日，高新区两宗地被郑州新芒果春天房地产有限公司以2.1亿元底价摘走。